175 Rue Dufferin, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S1Z1 $589,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Boudoir

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Vue d'ensemble
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Description
Chaleureuse propriété en pierres au cachet unique, érigée sur un terrain de 7 373 pi². Elle comprend 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. L'espace de vie à aire ouverte regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon, sublimé par des planchers de bois. Idéalement située à deux pas du centre-ville et des centres commerciaux, cette demeure allie charme et commodité.
Découvrez cette propriété unique à
Salaberry-de-Valleyfield, où charme et confort se
rencontrent.
Au rez-de-chaussée, une vaste aire ouverte accueille la
cuisine, la salle à manger et le salon, offrant un espace
convivial et chaleureux. La finition de qualité met en
valeur les boiseries d'origine, tandis que la luminosité
naturelle est abondante grâce aux nombreuses fenêtres. Vous
y trouverez également une salle de bain ainsi qu'un
boudoir, idéal pour un coin détente ou bureau.
À l'étage, deux chambres à coucher, dont une spacieuse
chambre des maîtres avec un coin lecture, offrent un espace
de repos paisible et intime.
Le sous-sol, fraîchement rénové avec nouveaux plafonds et
tapis, comprend une grande salle familiale et une troisième
chambre, parfaites pour recevoir ou aménager un espace
supplémentaire selon vos besoins.
ON AIME :
Boiseries et cachet intemporel
Armoires de cuisine en bois
Foyer au bois dans le salon
Sous-sol rénové
Deux salles d'eau (étage et sous-sol)
Prise de possession rapide
Grande allée pavée pour plusieurs véhicules
Une propriété chaleureuse et pleine de caractère, à
découvrir sans tarder !
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Salaberry-de-Valleyfield, où charme et confort se
rencontrent.
Au rez-de-chaussée, une vaste aire ouverte accueille la
cuisine, la salle à manger et le salon, offrant un espace
convivial et chaleureux. La finition de qualité met en
valeur les boiseries d'origine, tandis que la luminosité
naturelle est abondante grâce aux nombreuses fenêtres. Vous
y trouverez également une salle de bain ainsi qu'un
boudoir, idéal pour un coin détente ou bureau.
À l'étage, deux chambres à coucher, dont une spacieuse
chambre des maîtres avec un coin lecture, offrent un espace
de repos paisible et intime.
Le sous-sol, fraîchement rénové avec nouveaux plafonds et
tapis, comprend une grande salle familiale et une troisième
chambre, parfaites pour recevoir ou aménager un espace
supplémentaire selon vos besoins.
ON AIME :
Boiseries et cachet intemporel
Armoires de cuisine en bois
Foyer au bois dans le salon
Sous-sol rénové
Deux salles d'eau (étage et sous-sol)
Prise de possession rapide
Grande allée pavée pour plusieurs véhicules
Une propriété chaleureuse et pleine de caractère, à
découvrir sans tarder !
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Inclusions: Électroménagers, dans leur état "tel quel" (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse). Habillage de fenêtres et luminaires, là où ils sont installés.
Exclusions : N/A
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Maison à un étage et demi |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 8.12x14.05 M |
La Taille Du Lot | 685.5 MC |
DÉPENSES | |
---|---|
Coût d'énergie | $ 3110 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 3982 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 279 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Cuisine | 14.6 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 12.9 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salon | 30.6 x 15.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Boudoir | 8.2 x 8.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 8.0 x 6.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 16.5 x 16.0 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 16.0 x 14.0 P | 2ième étage | Bois |
Salle d'eau | 5.0 x 5.0 P | 2ième étage | Céramique |
Boudoir | 7.8 x 7.6 P | 2ième étage | Bois |
Salle familiale | 21.5 x 13.6 P | Sous-sol | Linoléum |
Chambre à coucher | 19.5 x 15.5 P | Sous-sol | Linoléum |
Salle d'eau | 7.10 x 7.9 P | Sous-sol | Linoléum |
Atelier | 24.3 x 9.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
CARACTÉRISTIQUES |
|
---|---|
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
Toiture | Bardeaux de cèdre |
Fondation | Béton coulé |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Allée | Double largeur ou plus, Pavé uni |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Stationnement | Extérieur |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
Revêtements | Pierre |
Topographie | Plat |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Zonage | Résidentiel |
Équipement disponible | Thermopompe murale |