1762 Imp. des Rapides
Amherst, QC J0T
MLS: 15510501
$899,000
6
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2006
Année de construction
Description
À seulement 30 minutes du Mont-Tremblant, découvrez cette propriété familiale intime au bord de la rivière Maskinongé. Située au bout d'une impasse sur un vaste terrain de 124 026 pi², elle offre 5 chambres avec balcons privés, 2 salles de bain complètes, une grande fenestration, un garage, une remise et un gazebo. Idéale pour une famille, un projet bi-générationnel ou un retour à la terre. Un havre de paix unique, entre nature, espace et tranquillité.
À seulement 30 minutes du magnifique Mont-Tremblant et de
tous ses attraits !
1762 Impasse des Rapides, Amherst
Propriété familiale au bord de la rivière Maskinongé --
Terrain de 11 525,20 m² (env. 124 026 pi²)
Profitez de la beauté naturelle et des activités de
renommée mondiale du Mont-Tremblant, tout en vivant dans un
cadre intime et paisible au bord de la rivière Maskinongé.
Située au bout d'une rue sans issue, cette propriété
exceptionnelle offre un mode de vie rare : un véritable
petit domaine privé, bercé par la nature et le doux murmure
du courant.
Chérie par la même famille depuis toujours, cette maison
chaleureuse et solide vous séduira par son caractère
authentique et son emplacement privilégié.
Caractéristiques principales :
- 5 chambres à coucher à l'étage, chacune dotée d'un balcon
privé avec vue imprenable sur la rivière
- 1 chambre supplémentaire au sous-sol
- 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau -- Conçues
pour accommoder confortablement famille et invités
- Deuxième cuisine au sous-sol, idéale pour un logement
bi-générationnel ou pour héberger famille et amis en toute
autonomie
- Grande fenestration baignant la maison de lumière
naturelle et offrant des vues spectaculaires sur la
végétation, les montagnes et la rivière
- Garage, remise, gazebo pour maximiser confort et rangement
- Terrain aménageable en bord de rivière -- Parfait pour un
jardin ou un espace de détente en plein air
- Un lieu rêvé pour ceux qui aspirent à un mode de vie plus
autosuffisant et connecté à la terre
Ce havre de paix offre un équilibre rare entre intimité,
espace, nature et accès à des loisirs exceptionnels.
Une opportunité unique pour les amoureux de tranquillité,
de beauté et d'authenticité, à deux pas d'un des plus beaux
centres touristiques du Québec.
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.4x11.75 M |
| La Taille Du Lot | 11525.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 4610 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3180 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 381 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.3 x 5.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.6 x 18.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 16.6 x 12 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 13.3 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.8 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 14.9 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 18.3 x 11.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 7.10 x 6.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 14.10 x 11.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 18.4 x 15.11 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 18.2 x 16.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 22.6 x 14.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.8 x 5.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 23.10 x 11.6 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 11.8 x 10.7 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle à manger | 13.4 x 11.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.8 x 11.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 11.1 x 8.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cave/ chambre froide | 7.9 x 6 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 14.6 x 11.9 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 7.6 x 3 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 14.4 x 13.4 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Revêtements | Aluminium |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Autre, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Garage | Détaché, Double largeur ou plus |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Allée | Non pavée |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
| Proximité | Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Toiture | Tôle |
Crystine St-Louis
Pierre Hallé
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
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Transportation to work
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