1784 Av. Denicourt
Saint-Césaire, QC J0L
MLS: 12834038
$649,900
4
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2003
Année de construction
Description
Coup de coeur assuré pour cette maison lumineuse de 1545 pi² offrant 4 chambres, une cuisine conviviale avec îlot, un salon chaleureux avec foyer au gaz, un sous-sol aménagé et une cour intime idéale pour relaxer. Garage attaché et stationnement pour plusieurs véhicules. En prime : un superbe atelier 4 saisons détaché (2023) avec mezzanine et dalle chauffante -- parfait pour artistes, télétravailleurs ou passionnés de projets. Quartier paisible à 30 min du pont Champlain.
Spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille
Située dans un quartier paisible et familial, avec un accès
facile et rapide à l'autoroute 10, cette charmante
propriété unifamiliale de 1545 pi² (construite en 2003)
offre 4 chambres à coucher, et un sous-sol entièrement
aménagé.
L'intérieur séduit par sa cuisine fonctionnelle avec
cuisinière au gaz et îlot central, parfaite pour les
amateurs de gastronomie, ainsi que son salon chaleureux
avec foyer au gaz.
Pensée pour le confort au quotidien, la salle de bain
propose un grand bain de 72", une douche en coin et deux
lavabos pratiques.
À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime bordée de
haies matures, d'un patio pour vos soirées d'été, et d'un
garage attaché de bonne dimension, en plus d'une vaste
entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules
Un atout rare : un atelier 4 saisons à fort potentiel en
bâtiment complémentaire ( 2023 )
En prime : un atelier indépendant construit en 2023, doté
d'un toit cathédral, d'une dalle de béton chauffée, de deux
portes-patio, d'une mezzanine et d'une grande porte vitrée
de garage.
Ce type d'aménagement est recherché par une clientèle
variée -- artisans, bricoleurs, artistes, télétravailleurs,
ou simples amateurs de projets DIY. Qu'il s'agisse de
bricolage, ébénisterie, peinture, mécanique légère, ou même
d'un petit studio créatif, cet espace s'adapte aux passions
et besoins de chacun. Un espace adjacent peut aussi servir
de bureau ou de petit atelier.
Séparation pratique : Situé dans un bâtiment distinct,
l'atelier offre une belle séparation entre vie domestique
et activités personnelles, sans déranger l'ambiance de la
maison.
Rangement et organisation : En plus de servir d'atelier, ce
bâtiment peut aussi faire office d'espace de rangement
organisé, contribuant à désencombrer la maison principale.
Un emplacement stratégique
À distance de marche des écoles, parcs, épiceries,
pharmacie, restos, piscine municipale et centre sportif. À
100 mètres de la piste cyclable et à proximité des terrains
de sport. Emplacement rêvé : 25 min de Bromont, 30 min du
pont Champlain, Granby, Saint-Hyacinthe ou les Promenades
Saint-Bruno, et 40 min de la frontière américaine.
Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le
confort, la tranquillité et un espace de vie polyvalent
pour toute la famille.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.88x7.73 M |
| La Taille Du Lot | 603.5 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3655 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 286 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 9.8 x 3.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.8 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle à manger | 12.4 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 8.6 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 15.1 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.1 x 13.10 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 4.10 x 3 P | 2ième étage | |
| Chambre à coucher | 11.5 x 11.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.9 x 10.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 15 x 6.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 14.10 x 13.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 23.2 x 11.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 15.1 x 8.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Fannie Chagnon
Jean-Samuel Vachon
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
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Education
Ownership
Gender
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