1784 Av. Denicourt, Saint-Césaire, QC J0L1T0    $649,900

Coup de coeur assuré pour cette maison lumineuse de 1545 pi² offrant 4 chambres, une cuisine conviviale avec îlot, un salon chaleureux avec foyer au gaz, un sous-sol aménagé et une cour intime idéale pour relaxer. Garage attaché et stationnement pour plusieurs véhicules. En prime : un superbe atelier 4 saisons détaché (2023) avec mezzanine et dalle chauffante -- parfait pour artistes, télétravailleurs ou passionnés de projets. Quartier paisible à 30 min du pont Champlain.

Spacieuse, lumineuse et prête à accueillir votre famille

Située dans un quartier paisible et familial, avec un accès
facile et rapide à l'autoroute 10, cette charmante
propriété unifamiliale de 1545 pi² (construite en 2003)
offre 4 chambres à coucher, et un sous-sol entièrement
aménagé.

L'intérieur séduit par sa cuisine fonctionnelle avec
cuisinière au gaz et îlot central, parfaite pour les
amateurs de gastronomie, ainsi que son salon chaleureux
avec foyer au gaz.

Pensée pour le confort au quotidien, la salle de bain
propose un grand bain de 72", une douche en coin et deux
lavabos pratiques.

À l'extérieur, profitez d'une grande cour intime bordée de
haies matures, d'un patio pour vos soirées d'été, et d'un
garage attaché de bonne dimension, en plus d'une vaste
entrée pouvant accueillir plusieurs véhicules

Un atout rare : un atelier 4 saisons à fort potentiel en
bâtiment complémentaire ( 2023 )
En prime : un atelier indépendant construit en 2023, doté
d'un toit cathédral, d'une dalle de béton chauffée, de deux
portes-patio, d'une mezzanine et d'une grande porte vitrée
de garage.

Ce type d'aménagement est recherché par une clientèle
variée -- artisans, bricoleurs, artistes, télétravailleurs,
ou simples amateurs de projets DIY. Qu'il s'agisse de
bricolage, ébénisterie, peinture, mécanique légère, ou même
d'un petit studio créatif, cet espace s'adapte aux passions
et besoins de chacun. Un espace adjacent peut aussi servir
de bureau ou de petit atelier.

Séparation pratique : Situé dans un bâtiment distinct,
l'atelier offre une belle séparation entre vie domestique
et activités personnelles, sans déranger l'ambiance de la
maison.

Rangement et organisation : En plus de servir d'atelier, ce
bâtiment peut aussi faire office d'espace de rangement
organisé, contribuant à désencombrer la maison principale.

Un emplacement stratégique
À distance de marche des écoles, parcs, épiceries,
pharmacie, restos, piscine municipale et centre sportif. À
100 mètres de la piste cyclable et à proximité des terrains
de sport. Emplacement rêvé : 25 min de Bromont, 30 min du
pont Champlain, Granby, Saint-Hyacinthe ou les Promenades
Saint-Bruno, et 40 min de la frontière américaine.

Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le
confort, la tranquillité et un espace de vie polyvalent
pour toute la famille.