18 Rue Pariseau, Laval (Sainte-Dorothée), QC H7Y1J5 $2,995/M
Façade
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Vue d'ensemble
Salle à manger
Cuisine
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Description
À LOUER**Superbe propriété de 3 chambres à coucher*** Presque entièrement rénovée. Très belle cuisine d'allure contemporaine avec comptoirs de quartz. Plafond cathédral et foyer électrique au salon. 2 salles de bains. Salle familiale et salle de jeux. Garage et grand terrain. Train de banlieue à 2 min. Disponible le 1er juillet 2025. Vous aurez un coup de coeur c'est assuré !
***Préavis de 48 heures pour les visites***
CONDITIONS DE LOCATION :
Il est interdit de fumer, d'animaux de compagnie et de
cultiver ou de fumer du cannabis. Une vérification de
solvabilité, une vérification des antécédents judiciaires
et une recommandation seront effectuées par le locataire
potentiel. Les frais de vérification de solvabilité seront
à sa charge.
Le traitement de la fosse septique (tous les 6 mois) et les
soins préventifs sont à la charge du locataire. Le
locataire sera responsable de tout dommage ou problème
pouvant résulter de l'utilisation du logement par quiconque
en son nom.
Un accord entre le locataire et le propriétaire concernant
le dépôt de garantie sera ajouté au bail : le locataire
confirme qu'un dépôt de garantie de 6 000 $ sera versé
directement au propriétaire à la signature du bail. Ce
montant sera conservé par le propriétaire pendant toute la
durée du bail et lui sera restitué à la fin du bail, sous
réserve du respect des conditions du bail.
Le locataire doit remettre au propriétaire 12 chèques
postdatés à la signature du bail.
CONDITIONS DE LOCATION :
Il est interdit de fumer, d'animaux de compagnie et de
cultiver ou de fumer du cannabis. Une vérification de
solvabilité, une vérification des antécédents judiciaires
et une recommandation seront effectuées par le locataire
potentiel. Les frais de vérification de solvabilité seront
à sa charge.
Le traitement de la fosse septique (tous les 6 mois) et les
soins préventifs sont à la charge du locataire. Le
locataire sera responsable de tout dommage ou problème
pouvant résulter de l'utilisation du logement par quiconque
en son nom.
Un accord entre le locataire et le propriétaire concernant
le dépôt de garantie sera ajouté au bail : le locataire
confirme qu'un dépôt de garantie de 6 000 $ sera versé
directement au propriétaire à la signature du bail. Ce
montant sera conservé par le propriétaire pendant toute la
durée du bail et lui sera restitué à la fin du bail, sous
réserve du respect des conditions du bail.
Le locataire doit remettre au propriétaire 12 chèques
postdatés à la signature du bail.
Inclusions:
Exclusions : Chauffage, électricité, tonte de gazon et déneigement, traitement de fosse septique tous les 6 mois et lavage du filtre à air une fois par mois, pas d'utilisation de cabanon.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à paliers multiples |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 37x35 P |
| La Taille Du Lot | 10822 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Autres taxes | $ 0 / année |
| Taxes d'eau | $ 0 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4035 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 427 / année |
| Taxes de secteur | $ 0 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 19.5 x 15.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.5 x 7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 11.6 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 15 x 10.5 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.1 x 11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.3 x 8.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.1 x 5.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 12.3 x 12.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8 x 5 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 10.2 x 6.4 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de jeux | 15.3 x 14.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Atelier | 16 x 15 P | AU | Béton |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | École primaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |