180 16e Rue
Crabtree, QC J0K
MLS: 20311307
$799,900
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1970
Année de construction
Description
Plusieurs possibilités pour investisseurs : Grand terrain en coin de rue de 35 068 pc. avec les services d'aqueduc et d'égout, offrant une opportunité unique de subdivision. Selon les informations obtenues, il est possible d'y créer trois terrains distincts, prêts à être bâtis et vendus séparément. En plus de cette valeur ajoutée, la propriété comprend un plain-pied de 3 chambres avec garage attaché Double longueur avec portes avant et arrière, idéal pour un usage intergénération ou un bachelor. Située dans un secteur prisé où les propriétés voisines sont récentes et cossues, cette opportunité rare Suite ADDENDA...
se trouve à distance de marche du Parc de l'Érablière,
offrant randonnée, ski de fond, raquettes et plus.
Un potentiel de développement exceptionnel.
Le terrain de 35 068 pc. bénéficie d'une façade de 88,6
pieds sur la 16e Rue (où est située la maison) et 354 pieds
sur la 5e Avenue, une rue bordée de propriétés modernes et
cossues. Son zonage permet la subdivision en trois terrains
distincts, chacun bénéficiant des services municipaux
d'aqueduc et d'égout, réduisant ainsi les coûts
d'aménagement pour d'éventuelles constructions.
Un emplacement de choix.
À proximité du Parc de l'Érablière, cet environnement
naturel vous permet de profiter d'activités en plein air
toute l'année. Sentiers de randonnée en été, trois pistes
de ski de fond entretenues en hiver, ainsi que des sentiers
de raquette aménagés sont accessibles aux résidents. Un
service gratuit de prêt de raquettes est même offert par la
Ville.
Le circuit Vitalité, ouvert à toutes les saisons, propose
une série d'exercices physiques renouvelés quatre fois par
année pour une expérience variée. De plus, l'installation
d'éclairages tout au long des sentiers assure une
utilisation sécuritaire, même en soirée.
Une opportunité unique combinant investissement et qualité
de vie!
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 35068.8 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3102 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 286 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle familiale | 18.6 x 11.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Cuisine | 9.8 x 9 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Cuisine | 11.4 x 18.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle à manger | 11.8 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 11 x 11 P | Sous-sol | Autre |
| Salon | 13 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 7.10 x 7.9 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher principale | 18.11 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Bureau à domicile | 10.9 x 12.8 P | Sous-sol | Linoléum |
| Chambre à coucher | 11.9 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salle de bains | 11.9 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Hall d'entrée | 3.8 x 6.4 P | RJ | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Garage | Attaché, Autre, Chauffé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Ski de fond |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Coin de rue, Intergénération, Terrain boisé : feuillus |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Foyers-poêles | Poêle au gaz |
| Zonage | Résidentiel |
Martine Forest
Charles Martin
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
Carte
Chargement des cartes...