180 Rue Miner, Cowansville, QC J2K3Y7 $995,000

Façade

Photo aérienne

Intérieur

MLS: 19163456

2009

Description

Située au coeur d'un secteur commercial et industriel recherché, cette bâtisse d'un peu plus de 3 600 pi² au sol avec mezzanine offre un espace fonctionnel et bien pensé. Terrain de 68 417 pi² entièrement clôturé. 5 grandes portes au sol (12' x 14'), dont 3 à l'avant et 2 à l'arrière. Plancher chauffant pour une efficacité optimale à l'année. Une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'affaire!

- Superficie au sol d'un peu plus de 3 600 pieds carrés,
avec mezzanine fonctionnelle (auparavant utilisée en salle
à dîner, rangement et salle d'eau pour employés)

- Terrain de 68 417 pieds carrés clôturé

- 5 portes au sol de 12' x 14' (3 à l'avant, 2 à l'arrière)
pour un accès optimal, hauteur libre de 19 pieds

- Dôme à l'arrière de 48 pieds x 35,7 pieds

- Localisation stratégique dans un secteur commercial et
industriel recherché

- Espace polyvalent idéal pour votre projet d'affaires

Inclusions:

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	15.12x22.3 M
La Taille Du Lot	6356.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 11167 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 438 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Revêtements	Autre, Brique
Zonage	Commercial, Industriel
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Radiant