Description

Situé à l'angle de l'avenue Papineau et de la rue Ontario Est, ce local de 2 578 pi² au rez-de-chaussée, avec un sous-sol pleine hauteur équivalent, est idéal pour un restaurateur. Ancienne pizzeria exploitée depuis 35 ans, il est équipé d'une hotte, de lignes de gaz, d'une chambre froide, d'un système de ventilation et d'une trappe à graisse. Il dispose de deux salles de bain clients, d'une autre au sous-sol et d'un stationnement privé. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur une artère majeure, dans un quartier en revitalisation, il est entouré d'enseignes populaires. Une allocation financière est disponible

Situé à l'angle stratégique de l'avenue Papineau et de la
rue Ontario Est, ce local d'une superficie utilisable de 2
578 pi² au rez-de-chaussée, avec un sous-sol pleine hauteur
de superficie équivalente, offre une occasion unique pour
un restaurateur.

Exploité comme restaurant de type fast-food (pizza) depuis
35 ans par le propriétaire occupant, il est prêt à
accueillir votre concept.

L'espace est déjà aménagé avec une hotte de cuisson en
place, des lignes de gaz pour l'alimentation des
équipements, une chambre froide au rez-de-chaussée, ainsi
qu'un système de ventilation central desservant la salle à
manger. La trappe à graisse est située au sous-sol.

Deux salles de bain sont disponibles pour la clientèle au
rez-de-chaussée, avec une salle de bain supplémentaire au
sous-sol privé. Un stationnement privé à l'arrière permet
d'optimiser les opérations.

Le sous-sol offre un espace idéal pour l'entreposage, des
bureaux ou toute autre utilisation complémentaire aux
opérations du restaurant tel qu'une chambre froide.

L'avenue Papineau, artère majeure de Montréal, est l'une
des principales voies d'accès au pont Jacques-Cartier,
reliant l'île de Montréal à la Rive-Sud. Cette position
garantit un flux de trafic constant et une visibilité
accrue pour votre établissement. De plus, le quartier
Sainte-Marie est en pleine revitalisation, offrant un
environnement dynamique et en croissance pour les
entreprises.

Entouré d'enseignes majeures telles que La Belle Province,
McDonald's, la station-service Esso et La Fabrique Aroma,
cet emplacement bénéficie d'un achalandage optimal et d'une
visibilité exceptionnelle.