185 Rue Marie Pier
Magog, QC J1X
MLS: 12009066
$1,650,000
3
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
2006
Année de construction
Description
Avec ses 4 100 pi² d'espace habitable, cette magnifique maison à étages vous séduira par son confort, son élégance et sa vue splendide sur la montagne. Elle offre 3 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau, idéale pour une vie familiale harmonieuse. Située dans un quartier recherché de Magog, sur une rue sans issue, elle vous assure paix et tranquillité. Profitez d'un total de 6 portes de garage, ainsi que de superbes espaces de détente soigneusement aménagés. À seulement 15 minutes de Magog et à proximité de tous les commerces et commodités, cette propriété est un coup de coeur assuré!
Bienvenue dans cette somptueuse propriété à étages offrant
une superficie habitable impressionnante de 4 100 pi². Dès
l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces, la
qualité des matériaux et l'harmonie de la disposition. Avec
ses 3 chambres à coucher, ses 3 salles de bain complètes et
sa salle d'eau, cette maison répond parfaitement aux
besoins des familles modernes en quête de confort et de
fonctionnalité.
Le vaste rez-de-chaussée propose des aires de vie
lumineuses et chaleureuses, idéales pour les rassemblements
ou les moments de détente au quotidien. La véranda,
soigneusement aménagée, vous permet de profiter en toute
saison de vues à couper le souffle sur la montagne, créant
une connexion unique entre l'intérieur et la nature
environnante.
Vous bénéficierez aussi d'un total de 6 portes de garage --
3 intérieures et 3 extérieures, vous offrant un espace de
rangement optimal et une polyvalence idéale pour vos
véhicules, équipements ou projets personnels. Le terrain,
entretenu avec soin, complète parfaitement ce cadre
d'exception.
Située dans un secteur recherché de Magog, sur une rue sans
issue, la propriété vous assure une tranquillité
remarquable, à l'abri de l'agitation. À seulement 15
minutes du centre-ville de Magog et à proximité de tous les
services essentiels, elle marie parfaitement intimité et
accessibilité.
Bien plus qu'une maison, cette propriété incarne un art de
vivre. Une visite vous convaincra.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 64.9x71.6 P |
| La Taille Du Lot | 86782 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5766 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 619 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 10.8 x 9.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.11 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 12 x 16.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 21.11 x 15.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 4.7 x 6.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 17.2 x 17.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de lavage | 6.10 x 6.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 10.2 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.2 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 10.9 x 13.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11 x 14.10 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 14 x 6.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Autre | 21.7 x 15 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.4 x 14.10 P | 2ième étage | Céramique |
| Solarium | 15.2 x 14.5 P | 2ième étage | Tapis |
| Salle de bains | 9.9 x 6.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Autre | 21.7 x 14.4 P | Sous-sol | Tapis |
| Autre | 34.8 x 39.8 P | Sous-sol | Tapis |
| Autre | 11.8 x 18.9 P | Sous-sol | Tapis |
| Chambre à coucher | 15.9 x 6.5 P | Sous-sol | Tapis |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Équipement disponible | Adoucisseur d'eau, Autre, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Garage | Attaché, Chauffé, Détaché |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Ski alpin, Ski de fond |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois, Foyer au gaz |
| Type de fenêtre | Guillotine, Manivelle |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la montagne |
Valérie Caya
Sacha De Santis
Matrimonial
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