1878 Rue du Patrimoine, Saint-Lazare, QC J7T3K5 $949,000

Façade

Autre

Hall d'entrée

Escalier

Cuisine

MLS: 27712632

4	2	1	2005	2550 PC

Vendu

Description

Première fois sur le marché! Élégante maison à 2 étages avec un plan d'étage ouvert, située au coeur de St-Lazare.Cette propriété allie tranquillité et commodités modernes. À proximité des commerces locaux, des écoles réputées et du charme naturel de St-Lazare. Maison impeccable offre un style de vie confortable et fonctionnel. Quatre grandes chambres,y compris une chambre principale + une immense salle de bain attenante et un walk-in (9'X5'8").Salle de bain supplémentaire à l'étage ainsi qu'une salle d'eau/lavage pratique au rez-de-chaussée.Cette maison familiale est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour en faire leurs chez-soi!

* Toiture refaite en 2021
* Bureau au niveau principal (10'10' X 8'8")
* Le système septique est pour une maison de 4 chambres
* Un nouveau Certificat de Localisation a été commandé.

Inclusions: Tous les luminaires, rideaux/tringles et stores, un ouvre-porte de garage + télécommandes, miroirs dans les salles de bain et le placard de la chambre principale, gazebo, système d'arrosage souterrain (vendu tel quel) et étagères de rangement dans le garage et le sous-sol.

Exclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, génératrice portable, toute la décoration de jardin (drapeau/nichoir/bain d'oiseaux/plantes en pot).

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	54x52 P
La Taille Du Lot	16544 PC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3440 / année
Taxes municipales (2024)	$ 4587 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 559 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	5.4 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	14.6 x 13.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	15.8 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.1 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	10.0 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	14.2 x 18.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Bureau à domicile	8.8 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.1 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	21.0 x 15.4 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	12.2 x 12.8 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12.2 x 14.0 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	11.2 x 13.1 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	12.0 x 11.8 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	9.9 x 7.10 P	2ième étage	Céramique
Autre	41.9 x 42.9 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Non aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Autre
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Particularités	Terrain boisé : feuillus