187Z Rg Ste Sophie, Oka, QC J0N1E0 $874,900

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

MLS: 21709099

3	2	1920

Description

Charmante fermette offrant une maison chaleureuse avec de magnifiques poutres naturelles, un poêle au bois et un foyer au gaz. Planchers de bois ajoutant du cachet et ambiance réconfortante. Terrain spacieux de plus de 193 500 pi², idéal pour profiter de la nature en toute tranquillité, sans voisin arrière. Profitez d'un espace de vie paisible avec une vue imprenable sur les champs, tout en ayant une écurie et des garages pour vos projets. Une opportunité unique pour les amoureux de la campagne!

CARACTÉRISTIQUES:

- Jolie propriété confortable
- Fermette avec immense écurie et garages
- Terrain de plus de 193 500 pi²
- Poêle au bois
- Foyer au gaz
- Magnifique poutres naturelles
- Planchers de bois
- 12 espaces de stationnement et 11 espaces au garage
- Garage double + garage attenant à l'écurie
- Aucun voisin arrière
- Vue sur les champs

Inclusions: Fixtures électriques, lave-vaisselle en inox, plaque chauffante, four encastré, aspirateur central et accessoires, caméras, climatiseur mural du garage, foyer au gaz, poêle au bois, ouvre-porte de garage électrique, gazébo de bois, spa, cabanon, réservoir de propane.

Exclusions : Gazébo de métal, téléviseur, support mural et enclos pour chien

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.58x12.86 M
La Taille Du Lot	17977.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3511 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 370 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	21.1 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	16.10 x 16.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8 x 6.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Autre	10.2 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.10 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Tapis
Chambre à coucher principale	22.9 x 18 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	15.2 x 13.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.9 x 3.7 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Zonage	Agricole, Résidentiel
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Vue	Autre
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton, Pierre
Armoires	Bois
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Garage	Chauffé, Détaché
Équipement disponible	Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Poêle à bois
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Proximité	Ski de fond, Transport en commun