1899 40e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1A3H2 $465,000

Façade

Hall d'entrée

Salon

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

MLS: 25097141

4	2	1970	1000 PC

Description

Cette charmante propriété jumelé bien entretenu comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, dont 3 chambres au 2e étage. le sous-sol offre une grande salle familiale, une chambre et une salle de bain, cour arrière cloturée avec balcon, proche de tous les services et de transport en commun, à quelques minutes de l'autoroute idéal pour les familles et un premier acheteur. Ne manquez pas l'occasion.

Les vendeurs en sa possession un certificat de localisation
2017

Inclusions: La hotte, les luminaires

Exclusions : Tous les effets personnels des vendeurs

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	25x20 P
La Taille Du Lot	1699.62 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2036 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 212 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	14 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.3 x 10.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.9 x 11 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.8 x 8.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	3.3 x 4 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	19 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.9 x 10.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	6.10 x 10 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Type de fenêtre	Coulissante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel