1959 Ch. du Ski
Laniel, QC J0Z
MLS: 18409222
$595,000
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2013
Année de construction
Description
La magie, c'est ici qu'elle opère. Cette magnifique propriété avec accès au Lac Kipawa vous offre un environnement des plus relaxant, entourée des beautés naturelles qui l'entoure. Avec ces 3 chambres à coucher, elle peut devenir votre havre de paix, une source supplémentaire de revenus grâce à son zonage commercial, un chalet familial et plus encore. Il suffit d'y mettre les pieds pour se sentir enivré par l'ambiance unique que Laniel vous propose!
Que ce soit pour en faire une auberge avec petit
restaurant, un endroit de location court terme au bord du
lac Kipawa, un salon de massothérapie et de soins avec spa,
et plus encore, cette propriété t'offre milles
possibilités! Laniel est florissant, son tourisme y est
excellent grâce à ses beautés naturelles et son plan d'eau
extraordinaire! À quelques pas/coup de pagaie/coup de
pédales, du sentier de ski de fond, du sentier de motoneige
fédéré, du fameux parc Opémican ou encore de la marina,
c'est un investissement extrêmement intelligent! Seras-tu
celui qui saura l'exploiter à sa juste valeur?
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.49x11.18 M |
| La Taille Du Lot | 4576.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3100 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2069 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 244 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 3.44 x 2.51 M | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle familiale | 7.24 x 7.33 M | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 3.30 x 3.76 M | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 3.27 x 3.30 M | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle de bains | 3.67 x 2.36 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 3.7 x 3.78 M | Rez-de-chaussée | Béton |
| Penderie (Walk-in) | 1.37 x 1.95 M | Rez-de-chaussée | Autre |
| Bureau à domicile | 1.49 x 2.0 M | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | 6.49 x 2.96 M | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Cuisine | 6.3 x 3.33 M | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Salon | 4.9 x 4.21 M | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 3.64 x 3.16 M | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Boudoir | 3.61 x 3.4 M | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 3.63 x 1.81 M | 2ième étage | Céramique |
| Rangement | 1.33 x 1.52 M | 2ième étage | Couvre-sol souple |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Particularités | Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Navigable, Terrain boisé : feuillus |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Abri d'auto | Détaché |
| Allée | Double largeur ou plus, Non pavée |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Topographie | En pente, Escarpé, Plat |
| Restrictions/Permissions | Location permise court terme |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne |
| Proximité | Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fenêtres | PVC |
| Toiture | Tôle |
Clara Meunier Gauthier
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
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