1981 Rue Cardinal, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E1N6 $349,000

Façade

Autre

Salon

Salle à manger

MLS: 21799184

1	1	2016	670 PC

Description

Découvrez ce condo clé en main, idéalement situé à Côte Saint-Paul! Cette propriété de niveau jardin construite en 2016 offre une superbe lumière naturelle et un bel espace de vie à aire ouverte. Sa cuisine allie fonctionnalité et modernité avec ses magnifiques comptoirs en quartz et son grand évier double. Vous y découvrirez également une jolie chambre avec un accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bain spacieuse aménagée avec soin. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

EMPLACEMENT :

-3 minutes du Théâtre Paradoxe

-1 minute du Parc Émery-Sauvé

-2 minutes du Parc Campbell Ouest

-4 minutes du Parc Saint-Paul

-3 minutes du MAXI

-3 minutes de l'École secondaire Elizabeth

-3 minutes de l'École secondaire Honoré-Mercier

-3 minutes de l'École primaire Coeur-Immaculé-de-Marie

-4 minutes du Parc Verendrye et du Canal de l'Aqueduc

-3 minutes de la pâtisserie-café Par amour

Inclusions: Fixtures, stores, lave-vaisselle, tablette Ikea dans la cuisine, 2 tablettes dans la chambre à coucher, tablette dans la salle de bain

Exclusions : Tablette (style étagère) IKEA dans la chambre à coucher

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 1992 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1938 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 221 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher principale	11.9 x 9.8 P	RJ	Plancher flottant
Salle de bains	5.8 x 8.7 P	RJ	Céramique
Cuisine	11.4 x 12.6 P	RJ	Plancher flottant
Salon	10.2 x 10.0 P	RJ	Plancher flottant
Salle à manger	16.3 x 7.8 P	RJ	Plancher flottant
Autre	4.7 x 4.7 P	RJ	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Fenêtres	Aluminium, PVC
Restrictions/Permissions	Animaux permis, Location court terme non permise
Revêtements	Brique
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Climatiseur mural, Échangeur d'air
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel