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1990 Route 101, Laniel, QC J0Z1K0    $1,200,000

Photo aérienne

Photo aérienne

Photo aérienne

Façade

Façade

Façade

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 22467097
2022

Description

Cette entreprise, je te garantie que tu la veux. Avec son restaurant des plus chaleureux construit en 2022, ainsi que ses 29 espaces de camping se trouvant sur un terrain bordé par le fabuleux Lac Kipawa, tu ne peux trouver meilleure mine d'or pour l'entrepreneur qui pétille en toi. L'endroit est réputée pour son emplacement de choix, ce qui entraine une clientèle fidèle au poste année après année. La proximité du sentier fédéré de motoneige en fait un relais prisé par les motoneigistes qui peuvent faire d'une pierre deux coups avec le restaurant et la station-service qui se situe l'autre côté de la rue! Ne manque pas ta chance!!


Les 29 terrains de camping sont équipés des services
suivants : Électricité et eau
24 terrains ont l'électricité 50 ampères
5 terrains ont l'électricité 30 ampères

** À la demande du vendeur, les contrats de location de
terrains de camping pour l'été 2025 aux mêmes termes et
conditions que lorsqu'ils ont été négociés.

*** La propriété doit obligatoirement être achetée avec
l'inscription Centris #27946104.

Inclusions: Tout le contenu du restaurant, tous les biens et bâtiment du camping, quais flottant (8), 1 roulotte Prowler 1995, tente de prospecteur,


Exclusions : Gros foyer extérieur, 2 roulottes, biens personnels des vendeurs,

BÂTIMENT
Type Bâtisse commerciale/Bureau
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.33x15.46 M
La Taille Du Lot 11650 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 570 / année
Taxes municipales (2025) $ 3718 / année
Taxes scolaires (2024) $ 217 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2, Navigable
Revêtements Acier
Genre de commerce Camping, Restaurant
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Zonage Commercial, Résidentiel, Villégiature
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Enseigne, Thermopompe murale
Allée Non pavée
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Type de commerce/Industrie Service
Toiture Tôle