200Z Rue Albert, Cowansville, QC J2K2W5 $645,000
Stationnement
Façade
Façade
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Hall d'entrée
PASAGEWAY
Salle à manger
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Description
Vous rêvez d'opérer un service de traiteur rapportant de bons revenus tout en pouvant occuper un logement adjacent à la cuisine ou vous souhaitez ouvrir votre propre restaurant? Voici votre opportunité rêvée! De plus, un logement résidentiel au deuxième étage vous rapportera 1000$ par mois! La portion commerciale est de 22%.
Propriété rénovée en grande partie en 2011. Votre
emplacement parfait pour votre projet de restaurant ou de
service de
traiteur! Le prix demandé inclus le fonds de commerce.
Clientèle bien établie, très bons revenus annuels.
Avis de 24 heures pour les visites, Exigences d'hygiène
strictes à respecter pour la cuisine opérée par le service
de traiteur,
les visites de la cuisine seront donc restreintes. Visite
après 15:00 la semaine et selon l'horaire du vendeur la fin
de semaine.
États financiers fourni sur demande par les courtiers
inscripteurs.
La portion commerciale est de 22%.
Précisions concernant le chauffage:
Au rez-de-chaussée fournaise électrique avec thermopompe
centrale. Le gaz naturel est pour l'eau chaude et les
fourneaux de la cuisine commerciale. Au 2e étage, le
plancher est chauffant à l'eau et une thermopompe murale y
est installée.
emplacement parfait pour votre projet de restaurant ou de
service de
traiteur! Le prix demandé inclus le fonds de commerce.
Clientèle bien établie, très bons revenus annuels.
Avis de 24 heures pour les visites, Exigences d'hygiène
strictes à respecter pour la cuisine opérée par le service
de traiteur,
les visites de la cuisine seront donc restreintes. Visite
après 15:00 la semaine et selon l'horaire du vendeur la fin
de semaine.
États financiers fourni sur demande par les courtiers
inscripteurs.
La portion commerciale est de 22%.
Précisions concernant le chauffage:
Au rez-de-chaussée fournaise électrique avec thermopompe
centrale. Le gaz naturel est pour l'eau chaude et les
fourneaux de la cuisine commerciale. Au 2e étage, le
plancher est chauffant à l'eau et une thermopompe murale y
est installée.
Inclusions: Logement 200: Aspirateur central et accessoires. Commerce: Équipements de restauration selon la liste qui sera fournie par les vendeur. Logement 202: Micro-ondes encastré, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, laveuse, sécheuse.
Exclusions : Inventaire de l'entreprise.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.13x15.72 M |
| La Taille Du Lot | 1210.9 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 5607 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 207 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.11 x 6.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.3 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bureau à domicile | 12.1 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10.10 x 7.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 14.11 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 16 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Radiant |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé |
| Fondation | Béton coulé |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Revêtements | Fibre pressée |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Fenêtres | PVC |