2019 Rue Bouchard, Saint-Nazaire, QC G0W2V0 $439,000
Façade
Façade
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
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Description
Duplex entièrement rénové en 2022, offrant un style haut de gamme et un excellent potentiel de revenu. Situé dans un cul-de-sac paisible, à seulement 1 minute du rond-point de Delisle. Comprend un grand garage chauffé et isolé (2022), un vaste patio avec accès direct par la salle de lavage. Configuration idéale avec 3 chambres et 2 salles de bain & 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau dans le 2e logement. Une opportunité clé en main, parfait pour propriétaire-occupant ou investisseur!
Inclusions: Tous les électroménagers, les stores, la balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclusions : Les rideaux et les effets personnels du vendeur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 26x56 P |
| La Taille Du Lot | 9996 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2780 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 5393 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 132 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 15.0 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.1 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.0 x 15.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 9.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 9.0 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 8.0 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 30.0 x 12.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.0 x 10.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.0 x 11.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.0 x 9.0 P | Sous-sol | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Revêtements | Acier, Brique, Pierre |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT |
| Équipement disponible | Autre, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois, Stratifié |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique |
| Garage | Chauffé, Détaché |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Services disponibles | Cour |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |