Description

Le 2025, rue Masson a été transformé en lofts offrant des espaces polyvalents convenant à une variété d'usages, notamment des ateliers d'artistes, des bureaux et autres activités commerciales ou créatives. Cet immeuble historique situé au coeur d'un quartier dynamique et en pleine évolution constitue une occasion unique pour les locataires à la recherche d'un environnement inspirant, à la fois professionnel et artistique

Le 2025 rue Masson est un immeuble offrant plusieurs
commodités recherchées par les occupants commerciaux. On y
retrouve un quai de chargement, une porte au sol, ainsi
qu'un monte-charge, facilitant la logistique quotidienne.
Des espaces de stationnement sont prévus pour les
visiteurs, en plus de zones de chargement accessibles
directement depuis la rue.

Situé sur l'une des artères les plus dynamiques de
Rosemont, ce secteur commercial regroupe plus de 150
commerces et services, desservant un bassin de 88 000
personnes et générant plus de 1 500 emplois. L'emplacement
offre ainsi une excellente visibilité et un fort
achalandage.

Les locataires profitent d'un accès rapide à plusieurs
commodités à distance de marche : restaurants, cafés,
boutiques, notamment le restaurant L'Entre Pôts situé juste
à côté.

Le bâtiment est bien desservi par les transports en commun
et bénéficie d'un environnement en plein essor, alors que
la rue Masson fait l'objet de projets de réaménagement
favorisant l'accessibilité pour les piétons et cyclistes.


Espaces actuellement disponibles à la location dans
l'immeuble :

Une variété de locaux industriels, bureaux et espaces
flexibles sont présentement disponibles, offrant des
superficies et des configurations variées pour répondre aux
besoins des locataires commerciaux :

Local 015 -- Industriel : 3 010 pi² -- 14,00 $/pi²
Locaux 105-106 -- Industriel : 3 350 pi² -- 14,00 $/pi²
Local 113A -- Bureau : 757 pi² -- 18,00 $/pi²
Local 201 -- Bureau : 1 365 pi² -- 18,00 $/pi²
Local 229 -- Bureau : 1 312 pi² -- 18,00 $/pi²
Local 243 -- Bureau : 1 514 pi² -- 20,00 $/pi²
Local 247 -- Bureau : 893 pi² -- 18,00 $/pi²
Local 248 -- Bureau : 904 pi² -- 18,00 $/pi²
Locaux 247-248 -- Bureau combiné : 1 797 pi² -- 18,00 $/pi²
Local 312 -- Bureau : 2 261 pi² -- 18,00 $/pi²
Local 314-B -- Espace flexible : 993 pi² -- 18,00 $/pi²
Local 329 -- Bureau : 2 178 pi² -- 22,00 $/pi²


*Les frais additionnels sont de 6,22 $/pi², incluant
notamment :

L'entretien ménager
La sécurité
La gestion des déchets
L'électricité et le chauffage des parties communes
Le déneigement
L'entretien des systèmes mécaniques et de protection
incendie
Les frais d'assurance
L'entretien du chauffage, de la climatisation et de
l'ascenseur
La gestion de l'immeuble