21 Rue des Amadouviers, Blainville, QC J7C5G1 $795,000

Façade

Plan (croquis)

Hall d'entrée

Escalier

Salon

MLS: 25611450

5	1	1	2000

Vendu

Description

*Jardins de Blainville* Secteur de choix, magnifique cottage de 4 chambres avec garage et piscine creusée clôturée pour la sécurité des enfants, salon et salle familial avec foyer au RDC,a l'étage 3 chambres de bonne dimension et une spacieuse SFM au-dessus du garage, cour intime bordée d'une haie de cèdres, système d'irrigation, possibilité d'une 2e salle de bain au sous-sol.

Rénovation et amelioration
* Planchers bois d'ingénierie du 3 chambres a l'étage en
2025
* Plancher flottant au sous-sol en 2025
* Thermopompe mural avec 3 unité en 2022
* système d arrosage automatique programmable en 2023
* Cuisine avec comptoir et Ilot en granite en 2018 (ancien
propriétaire)
Les lumières du RDC et de l'èxterieur, la pompe de piscine,
système d'arrosage, les trois têtes de thermopompe sur
trois niveau sont gérés par Alexia et peuvent être
commandés vocalement ou programmer pour une utilisation
autonome.

Inclusions: Lustres, stores, 2 tabourets, ouvre porte de garage, thermopompe mural avec 3 unités installé en 2022, système d'arrosage installé en 2023, système de cel pour la piscineUne installation home cinema maison avec quatres haut- parleurs surround installés au plafond et support de projecteur avec prise electrique

Exclusions : Lave-vaisselle

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.64x11.41 M
La Taille Du Lot	518.5 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3644 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 385 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4 x 4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.8 x 16 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12 x 13 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	11 x 18 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	8 x 5.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.3 x 17.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12 x 18 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.9 x 11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13 x 10.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	8.8 x 11.9 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	23 x 15.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.4 x 15.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	8.6 x 11 P	Sous-sol	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique, Vinyle
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Piscine	Autre, Creusée
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville