2136 Rue St Hubert, Saguenay (Jonquière), QC G7X5P7 $349,900
Façade
Façade
Façade
Façade
Face arrière
Face arrière
Face arrière
Garage
Garage
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Description
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et propriétaires occupants. Cet immeuble, idéalement situé en plein coeur de Jonquière, se compose de : 3 x 4 ½, et 1 x 3 ½.Points Forts : Proche de toutes commodités, écoles et transports en commun. Potentiel d'optimisation : Nombreuses possibilités pour maximiser la valeur et le rendement de l'immeuble. Logement rénové: plusieurs logements ont eu des rafraîchissements au cours des dernières années.
Inclusions:
Exclusions : les effets personnels des locataires
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Quadruplex |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 13.9x9.81 M |
| La Taille Du Lot | 607.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 3863 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 1248 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 4588 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 186 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle de bains | 8.2 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.6 x 7.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.6 x 7.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 8.2 x 5.7 P | Sous-sol | Béton |
| Salle à manger | 10.6 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.3 x 10.0 P | Sous-sol | Béton |
| Chambre à coucher | 10.6 x 6.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.7 x 6.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.4 x 9.1 P | Sous-sol | Béton |
| Salle à manger | 8.5 x 7.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 8.5 x 7.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 10.6 x 7.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 9.11 x 13.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 10.4 x 12.7 P | Sous-sol | Béton |
| Cuisine | 15.5 x 11.5 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 15.4 x 11.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 5.5 x 11.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de lavage | 5.5 x 11.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Hall d'entrée | 14.5 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 15.10 x 25.4 P | Sous-sol | Béton |
| Salon | 9.3 x 11.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Autre | 10.4 x 14.11 P | Sous-sol | Béton |
| Salon | 9.4 x 11.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salon | 9.0 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.7 x 9.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 10.8 x 9.2 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.0 x 16.8 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle à manger | 9.4 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Cuisine | 20.9 x 15.8 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle de lavage | 5.3 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 10.4 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Fondation | Béton coulé |
| Proximité | Cegep, École primaire, Garderie/CPE |
| Garage | Détaché |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |