2240 Boul. Thimens
Montréal (Saint-Laurent), QC H4R
MLS: 14163563
$539,000
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'Eau
1989
Année de construction
Description
Situé aux abords du quartier prisé de Bois-Franc, ce condo au 9ème étage offre un parfait équilibre entre vie moderne et nature. Bois-Franc, réputé pour son ambiance familiale, ses parcs, lacs et espaces verts, est proche des pistes cyclables, centres commerciaux, stations de métro et du REM. Le magnifique condo, unité de coin, comprend 2 grandes chambres, 2 places de stationnement intérieur et offre une vue panoramique exceptionnelle. L'immeuble dispose d'une salle de sport, d'une salle de cinéma et d'un fonds de prévoyance bien géré. Une visite s'impose !
Situé aux abords du très prisé quartier de Bois-Franc, ce
condo offre le parfait mélange de vie urbaine moderne et de
tranquillité. Bois-Franc est connu pour son environnement
familial paisible, avec ses parcs verdoyants, ses lacs
pittoresques et de nombreux espaces verts. Le quartier
favorise un mode de vie actif grâce à son réseau de pistes
cyclables et de sentiers piétons, tout en offrant la
commodité d'être à quelques minutes des centres
commerciaux, épiceries, cafés et services essentiels. Avec
un accès facile au train REM, aux stations de métro et aux
principales autoroutes, le centre-ville de Montréal et
d'autres secteurs sont à portée de main.
Ce magnifique condo au 9ème étage est un véritable joyau,
offrant une vue panoramique imprenable sur la ville. Doté
de 2 grandes chambres lumineuses, il offre un espace
généreux pour une famille ou des professionnels à la
recherche d'une maison chic et confortable. Le condo
comprend deux places de stationnement intérieur, une
caractéristique rare et précieuse en ville, apportant une
commodité et une sécurité supplémentaires.
L'immeuble offre de nombreux équipements luxueux, notamment
une salle de sport bien équipée pour rester en forme et une
salle de cinéma privée pour des soirées cinéma en famille
ou entre amis.
De plus, la copropriété est bien gérée avec un fonds de
prévoyance solide, offrant une tranquillité d'esprit pour
les futurs propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Une visite
est incontournable pour apprécier pleinement l'élégance, le
confort et la commodité qu'offre ce condo!
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 6804 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3132 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 375 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 20 x 13 P | AU | Bois |
| Salle à manger | 8 x 5 P | AU | Bois |
| Cuisine | 12 x 7 P | AU | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 13 x 14.6 P | AU | Bois |
| Chambre à coucher | 13.0 x 14.6 P | AU | Bois |
| Salle de bains | 8 x 5 P | AU | Céramique |
| Salle d'eau | 5 x 5 P | AU | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Services disponibles | Aires communes, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Salle d'exercice |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Entrée adaptée, Rampe d'accès extérieure |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville |
| Zonage | Résidentiel |
| Particularités | Unité de coin |
Ranim Gharbieh
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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