Description

-Le bail sera conditionnel à une vérification positive de
crédit et de solvabilité acceptable pour le propriétaire,
ainsi qu'à une preuve de revenus et de références.
-Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2M$) pour la durée du bail et doit
être fournie avant la signature du bail.

Pendant le bail :
-Le locataire doit régler le loyer par virement
électronique au plus tard le 1er du mois.
-Animaux interdits.
-Condos non-fumeurs (cigares, cigarettes, marijuana,
cannabis, etc.)
-La sous-location à court terme du condo (type AirBNB) est
interdite par le propriétaire et l'immeuble.
-Toute modification apportée à la propriété doit être
approuvée par le propriétaire (incluant la peinture, les
étagères, les installations permanentes, etc.).
-Le locataire doit respecter le règlement de copropriété.
-Tous les frais de déménagement sont à la charge du
locataire.
-Les éventuelles pénalités résultant du comportement du
locataire sont à la charge du locataire.

Fin de bail :
-Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte des clés ou des porte-clés.
-À la fin de la durée de location, l'unité doit être
restituée dans le même état qu'au moment de la location, ce
qui comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que
l'état de l'étage. Sauf usure normale.
-Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 24 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente
pendant la durée du bail.
Proche;

Transport:
- Station Atwater (Juste en face du bâtiment.)
- Station Georges-Vanier
- Station Lionel-Groulx
- Accès facile aux autoroutes 15, 136 et 10

Écoles :
- École le Sommet, Campus Tecc
- Centenaire de l'Académie, Section Française
- Centenaire de l'Académie, Section Anglaise
- Collège de Montréal
- L'École Sacré-Coeur de Montréal
-École Secondaire Westmount
- École Centre MacKay (Westmount)
- École Internationale de Montréal (Secondaire) - Collège
Trafalgar Pour Filles
- Collège Dawson
- Université Concordia
-Université McGill