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235 Route 132, Sainte-Barbe, QC J0S1P0    $1,350,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

MLS: 15715604
4 1 1 1987

Description

Cette maison au style champêtre avec garage double attenant, vous offres 4 chambres à coucher, salle à manger ouverte avec la cuisine et un immense salon au rez de chaussé. À l'extérieur une grande entrée asphaltée en forme de u , un garage simple dans la cour arrière, une écurie de 50 x 62 pieds. C'est une rareté sur le marché, de quoi faire rêver avec ses 12,6 arpents, ses paddocks enfin tout ce dont un gentleman farmer et sa famille pourrait souhaiter pour profiter de la vie! Voir addenda pour plus d'informations.


** Magnifique fermette et 12.6 arpents à une position
géographique exceptionnelle. Situé à Sainte-Barbe à la fois
à la campagne et à 12 minutes du centre-ville de
Valleyfield, de la 530 et du centre hospitalier vous y
trouverez toutes les commodités que vous recherchez. Le
terrain est bordé d'une haie de cèdres de plus de 25 pieds
qui donne une intimité peut commune. Une écurie de 50 x 62
pieds possédant 5 très grands boxes chauffés, abreuvoir,
ventilation, bac de drainage et 2 boxes froids de plus, est
accompagnée d'un manège extérieur de 200 pieds par 300
pieds.

- Électricité a été refait dans la grange.

Inclusions: Cuisinière au gaz, balayeuse centrale, gazebo, cellier dans la cuisine, compresseur et évaporateur cave à vin, les fenêtres qui sont habillées le resteront.


Exclusions : Spa, électroménagers, mobilier extérieur, meuble de garage qui n'est pas fixé au mur.

BÂTIMENT
Type Fermette
Style
Dimensions 9.9x17.76 M
La Taille Du Lot 43039.5 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 2648 / année
Taxes scolaires (2024) $ 381 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.4 x 3.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.3 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.3 x 17 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.3 x 25 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 15.3 x 7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 20 x 22.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.7 x 9.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.7 x 14 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.10 x 7.5 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 18.3 x 14.2 P Sous-sol Linoléum
Rangement 12.11 x 12 P Sous-sol Linoléum
Chambre à coucher 20 x 11 P Sous-sol Linoléum
Cave à vin 11.10 x 3.7 P Sous-sol Autre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Zonage Agricole, Résidentiel
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire
Batiment Écurie
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Vue Panoramique
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Système BIONEST