2457 - 2459 Rue Villeray
Montréal (Villeray, QC H2E
MLS: 13159543
$899,000
3
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1952
Année de construction
Description
Triplex situé dans un secteur recherché de Villeray, près de toutes les commodités. Près de l'autoroute 40, du métro Iberville, des parcs et des écoles. La propriété a été très bien entretenue au fil des ans avec de nombreuses rénovations (voir addenda). Tous les appartements sont présentement loués avec d'excellents locataires. Une visite vous convaincra. L'appartement 3 1/2 au sous-sol peut être disponible si l'acheteur potentiel souhaite l'occuper. Il faudrait discuter de la date de prise de possession.
Rénovations effectuées :
Portes d'entrée principales 2024
Porte de garage 2024
Fenêtres 2024
Drain français 2024
Appartement au sous-sol entièrement rénové 2024
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 2791 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4570 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 558 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher | 11.5 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.5 x 12.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.6 x 11.10 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 7.0 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.0 x 5.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 8.5 x 10.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 10.5 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.5 x 14.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 19.0 x 9.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Salon | 11.5 x 16.0 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salon | 12.0 x 15.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 23.5 x 7.5 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 10.5 x 18.0 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 10.5 x 18.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.0 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 12.0 x 9.5 P | 2ième étage | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Armoires | Bois, Stratifié |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Luigi Spinelli
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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