2457 Rue Villeray, Montréal (Villeray, QC H2E1K1 $899,000
Façade
Vue
Vue
Cour
Hall d'entrée
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Description
Triplex situé dans un secteur recherché de Villeray, près de toutes les commodités. Près de l'autoroute 40, du métro Iberville, des parcs et des écoles. La propriété a été très bien entretenue au fil des ans avec de nombreuses rénovations (voir addenda). Tous les appartements sont présentement loués avec d'excellents locataires. Une visite vous convaincra. L'appartement 3 1/2 au sous-sol peut être disponible si l'acheteur potentiel souhaite l'occuper. Il faudrait discuter de la date de prise de possession.
Rénovations effectuées :
Portes d'entrée principales 2024
Porte de garage 2024
Fenêtres 2024
Drain français 2024
Appartement au sous-sol entièrement rénové 2024
Portes d'entrée principales 2024
Porte de garage 2024
Fenêtres 2024
Drain français 2024
Appartement au sous-sol entièrement rénové 2024
Inclusions:
Exclusions : les biens des locataire
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Triplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 2791 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4570 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 558 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher | 11.5 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.5 x 12.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.6 x 11.10 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 7.0 x 5.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.0 x 5.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 8.5 x 10.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Cuisine | 10.5 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.5 x 14.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 19.0 x 9.0 P | Sous-sol | Céramique |
| Salon | 11.5 x 16.0 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Salon | 12.0 x 15.5 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 23.5 x 7.5 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 10.5 x 18.0 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 10.5 x 18.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.0 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 12.0 x 9.5 P | 2ième étage | Bois |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Armoires | Bois, Stratifié |
| Revêtements | Brique |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |