25 Rue Récollet, Salaberry-de-Valleyfield, QC J6S2H3    $350,000

Maison centenaire entièrement rénovée avec goût en 2016, située en bordure d'un cours d'eau navigable, pour seulement 350 000$. Une opportunité rare : c'est la maison riveraine la moins chère du genre en Montérégie ! Charmante, lumineuse et chaleureuse, elle propose une cuisine moderne avec îlot central, plafond en bois, planchers chauffants dans la SDB, foyer au salon et accès direct à une magnifique cour intime. Terrain aménagé avec piscine, gazebo, coin détente et quai privé pour kayak ou paddle board. Un cadre de vie paisible et abordable, en pleine nature et à proximité des services. Idéal pour vivre, investir ou profiter de la nature.

La maison comptait 2 chambres auparavant. La chambre des
maitre peut être reconvertie pour en faire 2 chambres
distinctes.


Rénovations majeures (2016)

La propriété a été complètement refaite à neuf :

- Planchers, plafonds et murs

- Fenêtres et portes remplacées, ajout d'une porte-patio

- Cuisine, salle de bains et salle d'eau

- Plafonds surélevés (2 pi) au 2e étage et dans l'extension

- Poteau porteur remplacé

- Plomberie et électricité refaites

- Isolation entièrement changée


Aménagement paysager et extérieur

- Grande cour intime entièrement clôturée

- Coin lounge avec gazebo, terrasse, balançoire et espace
feu

- Piscine hors terre

- Un Grand cabanon de rangement

- Quai privé au bord de l'eau (ruisseau navigable) parfait
pour kayak, planche à pagaie ou petite embarcation

- Accès direct à un cadre enchanteur, sans voisin arrière


Localisation et attraits du secteur

- Située à quelques minutes du centre-ville de Valleyfield

- Accès facile à l'autoroute 530

- Quartier paisible et familial

- Parc, école, épicerie et marina à proximité

- Un véritable havre de paix en ville, idéal pour les
amateurs de plein air