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25 Rue des Peupliers, Blainville, QC J7C5Y9    $575,000

Façade

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de bains

Chambre à coucher principale

MLS: 26458350
3 2 2005

Vendu

Description

à la demande du vendeur les Visits vont être samedi le 26 avril et dimanche le 27 avril de midi à 16h. Les offres seront presenter lundi le 28 avril à 17h. Charmant duplex situé sur une rue paisible près d'une école et d'un parc. L'unité principale (25) est occupée par le propriétaire et offre 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine à aire ouverte, un salon avec foyer au gaz et une salle familiale au sous-sol. Grande cour avec piscine et 4 stationnements. Le bachelor (25A) est un 1 chambre avec entrée privée et 1 stationnement. Parfait pour revenus locatifs ou famille!


à la demande du vendeur les Visits vont être samedi le 26
avril et dimanche le 27 avril de midi à 17h. Les offres
seront presenter lundi le 28 avril à 16h.

Duplex spacieux sur une rue tranquille près de l'école et
du parc -- Opportunité idéale pour propriétaire occupant!

Situé dans une rue paisible à quelques pas d'une école et
d'un parc, ce charmant duplex combine espace, confort et
potentiel locatif.

Unité principale (25) occupée par le propriétaire, offre le
confort d'une maison complète avec 3 grandes chambres, 2
salles de bain complètes, une cuisine à aire ouverte
lumineuse, ainsi qu'un salon chaleureux avec foyer au gaz.
Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale,
parfaite pour les soirées cinéma ou une salle de jeux. À
l'extérieur, profitez d'une grande cour arrière avec
piscine -- un véritable havre de paix. Stationnement pour 4
véhicules inclus.

Unité bachelor (25A) est un logement d'une chambre bien
aménagé avec entrée privée et 1 espace de stationnement --
idéal pour revenus locatifs ou héberger un membre de la
famille.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une maison
intergénérationnelle, ce duplex est une véritable perle!

Inclusions: Spa, piscine et accessories,


Exclusions : Lave vaisselle, réfrigérateur, four, laveuses et sécheuse

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.73x11.42 M
La Taille Du Lot 644.6 MC
DÉPENSES
Autres locations $ 480 / année
Taxes municipales (2025) $ 3722 / année
Taxes scolaires (2024) $ 362 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher principale 11.10 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 13.8 x 8.1 M Sous-sol
Chambre à coucher 11.2 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 7.7 x 6.4 M Sous-sol
Salon 14.6 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14.9 x 7.7 M Sous-sol
Cuisine 12.1 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.7 x 6.0 M Sous-sol
Salle de bains 8.10 x 8.6 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 14.5 x 7.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 18.7 x 11.10 P Sous-sol
Salle de bains 10.6 x 6.6 P Sous-sol
Chambre à coucher 10.2 x 11.8 P Sous-sol
Hall d'entrée 9.0 x 5.8 P Rez-de-chaussée
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Non pavée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé, Patio
Proximité École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel