252 Av. St Rédempteur, Matane, QC G4W1K5 $269,000

Façade

Hall d'entrée

Bureau

Salle d'eau

Salle de lavage

MLS: 21915705

2	1	1962

Description

Immeuble semi-commercial coin Jacques-Cartier et St-Rédempteur. Belle visibilité. Douze espaces de stationnement asphalté. Belle opportunité pour propriétaire occupant. Très bien entretenu au fil des années. Installation pour laveuse et sécheuse dans le logement résidentiel et salon de coiffure Espace libre 880 PC pour futur commerce. Une sortie d' eau dans chacune des 4 pièces du local. L'immeuble est assujettie à la taxe sur les produits et services à 60% de sa superficie.

Pour une durée de 5 ans l' ACHETEUR ne pourra louer ou
occuper les lieux pour toutes professions se rapportant aux
soins esthétiques.

Inclusions: Air climatisé murale-

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.43x16.77 M
La Taille Du Lot	519.2 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 1829 / année
Coût d'énergie	$ 5059 / année
Taxes municipales (2025)	$ 5108 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 136 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Bois, Fibre pressée
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Équipement disponible	Climatiseur mural
Particularités	Coin de rue
Zonage	Commercial, Résidentiel
Énergie pour le chauffage	Électricité
Services disponibles	Espace de rangement intérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Sous-sol	Partiellement aménagé
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC