26 Ch. des Échoueries, Les Îles-de-la-Madeleine, QC G4T5J6 $525,000
Façade
Vue sur l'eau
Vue d'ensemble
Façade
Vue sur l'eau
Face arrière
Garage
Salle à manger
Salle à manger
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Description
Située à la Pointe-Basse, emplacement recherché et reconnu pour sa beauté naturelle, cette propriété de plain-pied se distingue par son vaste terrain de plus de 68000pi² bordant directement le littoral. Une vue dégagée sur la mer et une tranquillité remarquable en font un cadre de vie exceptionnel. Solide, la résidence offre un aménagement fonctionnel : aire de vie centrale spacieuse, plusieurs chambres, garage attaché et nombreux espaces de rangement. Le bord de mer est convoité et les propriétés disponibles sont rares. Occupation rapide possible, avec la possibilité de maintenir les locations estivales déjà prévues.
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 7.96x18.83 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3480 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 215 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle familiale | 19.4 x 9.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.1 x 8.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.10 x 10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Autre | 26.10 x 10.11 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 15.8 x 12.2 P | Sous-sol | Béton |
| Cave/ chambre froide | 8.1 x 6.5 P | Sous-sol | Béton |
| Cuisine | 12 x 10.9 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
| Salle à manger | 11 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 14.5 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 9.9 x 7.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.11 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.8 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 10 x 8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage |
| Type de fenêtre | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Particularités | Bordé par l'eau, Navigable |
| Revêtements | Brique |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Topographie | En pente |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Énergie pour le chauffage | Mazout |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |