260Z Rue Salaberry, Saint-Lin, QC J5M3A5 $425,000

Façade

Photo aérienne

Extérieur

Face arrière

MLS: 27952177

2	1	1973

Description

Propriété à revenus située au coeur du village de St-Lin-Laurentides, à proximité de tous les services. Elle est divisée en deux logements distincts : un 4 1/2 à l'étage et un 3 1/2 au sous-sol, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Salle de bain rénovée à l'étage, toiture refaite en 2020, reliée aux services municipaux (aqueduc et égout). Idéale pour investisseurs ou propriétaires-occupants souhaitant un revenu supplémentaire.

Inclusions: Réservoir Mazout, Fournaise

Exclusions : Rideaux, Pôles, Fixtures

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	5000 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3497 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 159 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	12.2 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salon	10.5 x 17.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	9.0 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Chambre à coucher principale	10.11 x 10.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salon	18.3 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Parqueterie
Cuisine	13.9 x 11.7 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.4 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.11 x 11.0 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher principale	11.9 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.8 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Services disponibles	Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
Stationnement	Extérieur
Énergie pour le chauffage	Mazout
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel