2686 Route 132 E., Saint-Ulric, QC G0J3H0    $349,000

Une coquette maison chaleureuse en bordure du fleuve à découvrir. Architecture unique, offre une chambre à l' étage une salle d' eau, une salle de bain. Sous-sol aménagé avec un lit escamotable . Plancher de bois franc (merisier select). Belle luminosité. Enrochement 2010, quai de protection en pierre dynamité. À voir!

Propriété en très bonne condition. La construction date de
1942. L' année 2001 le bâtiment fut refait au complet,
seules quelques pièces de bois ont été conservées du début
de la construction. Tout à été refait, des fondations à la
toiture. L' électricité, la plomberie, la toiture, les
fenêtres, l' isolation, le revêtement extérieur et toutes
les finitions intérieures. La fosse septique et le champ d'
épuration ont été construits par des professionnels et dans
les normes. Une sortie d' eau extérieure est accessible
pour l'arrosage extérieur. 2021 à 2023, armoire de cuisine,
salle de bain, salle d' eau, chambre à l' étage agrandi.

Le terrain situé en bordure du fleuve est plus grand que la
plupart des terrains du voisinage. Un ruisseau fait parti
de l' emplacement et possède un enrochement de chaque côté
afin de prévenir les coups d' eau. D' ailleurs le terrain
au nord possède également un enrochement avec des grosses
pierres plates donnant sur la plage. La plage garde son
sable du au fond rocheux à proximité. Le terrain est
clôturé et fermée d' une barrière solide. (piliers de
béton). 2023 plantation d'une haie de saule en bordure du
ruisseau.