27 Rue d'Aurillac
Laval (Laval-des-Rapides), QC H7N
MLS: 28131531
$635,000
3
Chambre(s) à coucher
3
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1949
Année de construction
Description
Emplacement, Emplacement, Emplacement! Superbe maison à l'étage clé en main située dans le quartier recherché de Laval des Rapides. A 3 minutes de marche du terminus Cartier, la rivière des prairies. Nombreuses écoles, parc juste à côté. Il comprend 3 chambres et 3 salles de bain complètes, dont 2 nouvelles salles de bain (2022). Son Thermopompe central (2022) assure votre confort de 4 saisons. Nouvelles éclairages (2022), planchers (2022), Toiture (2020), Système d'irrigation. Liste complète des rénovations disponibles. Idéal pour les nouveaux acheteurs ou les jeunes couples à la recherche d'une résidence pour élever leur famille
Proximite:
- Terminus Cartier: Metro Cartier , autobus
20,24,28,33,901,60
- Ecole primaire Leon-Guilbeault , Ecole de L'arc-En-Ciel,
Ecole de La Mosaïque
- Ecole secondaire Mont-De-La salle
- Garderie: Coin l'oiseaux , Julie Odette, CPE Les
coccinelles chéries
- Parc au bord de l'eau a 6 min en pied
Améliorations :
-Toiture 2020 ( par l'ancien propriétaire)
-Drain français et 2 nouveaux sump pump 2022
-Réparation de bloc béton et isolation le sous-sol 2022
-Ajoute 2 salles de bain
-Nouvelle fournaise 2022
-Nouveaux conduits ventilations 2022
-Nouveau panneau électrique et les nouvelles files en
cuivre pour toute la maison 2022
-Nouveau chauffe-eau 2022
-Nouvelle thermopompe 2022
-Toute nouvelle cuisine (comptoir de quartz et cabinet) 2022
-Nouveau allé pour le parking 2022
-Tuyauterie ABS et drainage ABS 2022
-Plante les cèdres et pre installe le system irrigation 2022
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 24.11x23.4 P |
| La Taille Du Lot | 2839.52 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 2250 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 214 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 3.5 x 3.6 M | Rez-de-chaussée | Autre |
| Cuisine | 3.65 x 3.87 M | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher principale | 3.15 x 3.61 M | Rez-de-chaussée | Autre |
| Salle de bains | 1.97 x 1.47 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 2.58 x 4.25 M | 2ième étage | Autre |
| Chambre à coucher | 3.63 x 4.25 M | 2ième étage | Autre |
| Salle de bains | 1.18 x 3.4 M | 2ième étage | Céramique |
| Salle de lavage | 3 x 2 M | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Rangement | 1 x 2 M | Sous-sol | Béton |
| Bureau à domicile | 2.87 x 2.96 M | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 3.2 x 2.3 M | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 2.97 x 2.98 M | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Proximité | Cegep, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
