Loading...

275 Rue William, Cowansville, QC J2K1L1    $675,000

Façade

Façade

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Salle à manger

Chambre à coucher principale

MLS: 21906589
5 2 1984

Description

Propriété vraiment exceptionnelle, bordée par la rivière Yamaska. L'espace à aire ouverte offre une atmosphère spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir ou passer du temps en famille. Les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance et de charme tandis que la cuisine luxueuse est sans aucun doute un rêve pour les amateurs de cuisine. La salle de bains style spa urbain promet une expérience de détente inégalée et les grandes chambres à coucher ainsi que la salle familiale confortable en font un lieu de vie agréable. C'est une propriété qui allie confort moderne et esthétique raffinée. Qui ne serait pas épaté par un tel espace ?


Propriété vraiment exceptionnelle, de cinq chambres à
coucher, bordée par la rivière Yamaska. L'espace à aire
ouverte offre une atmosphère spacieuse et lumineuse, idéale
pour recevoir ou passer du temps en famille. Les matériaux
de qualité ajoutent une touche d'élégance et de charme
tandis que la cuisine luxueuse est sans aucun doute un rêve
pour les amateurs de cuisine. La salle de bains style spa
urbain promet une expérience de détente inégalée et les
grandes chambres à coucher ainsi que la salle familiale
confortable en font un lieu de vie agréable. C'est une
propriété qui allie confort moderne et esthétique raffinée.
Qui ne serait pas épaté par un tel espace ?


--Magnifique cuisine équipée d'un îlot spacieux, aire
ouverte, de comptoirs en granite, d'une huche au-dessus du
four et d'un éclairage LED sous les armoires pour une
ambiance chaleureuse et fonctionnelle.

--Salle de bains au rez-de-chaussée, rénovée avec goût,
elle dispose d'un plancher chauffant, d'une douche en
céramique et d'une finition contemporaine mettant le bain
en valeur dans une ambiance relaxante.

--RDC, à ne pas négliger, 3 chambres à coucher situées au
même niveau, parfaites pour la famille.

--Sous-sol totalement aménagé, espace entièrement aménagé
avec 2 chambres à coucher, salle familiale avec foyer,
salle de bains complète, salle de lavage, rangement et
d'une sortie menant à l'extérieur en passant par le garage.

--Accès au sous-sol, entrée directe par le garage,
facilitant les déplacements et l'accès aux espaces de
rangement.

Plomberie et électricité, partiellement refaites,
garantissant un système moderne et fonctionnel.

--Patio sur béton, doté d'un abri et d'une moustiquaire de
style véranda (3 saisons), idéal pour profiter de
l'extérieur en toute saison.

Isolation : Couronne isolée à l'uréthane et entretoit de la
maison et garage isolé à la cellulose, assurant un confort
thermique optimal.

Garage : Deux entrées pour le garage, accessible tant au
sous-sol qu'au rez-de-chaussée, offrant commodité et
fonctionnalité.

--Piscine creusée, clôturée, profitez de moments de détente
et de divertissement dans votre propre oasis dans une
ambiance des plus agréable en toute intimité.

Écoles primaires, secondaires à proximité.

À voir absolument ! Ne manquez pas cette opportunité de
découvrir une propriété qui allie confort, modernité et
fonctionnalité.

Inclusions: Tous les luminaires, accessoires de piscine, système d'alarme non branché, aspirateur central et accessoires, chauffage dans le garage.


Exclusions : Lave-vaisselle, pôles, rideaux, meuble fixé au mur du salon, meuble télé au mur de la chambre du sous-sol, bureau fixé au mur dans la chambre du rdc, tous les électroménagers et biens personnels des vendeurs.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 66.1x28 P
La Taille Du Lot 29551 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3588 / année
Taxes scolaires (2024) $ 300 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 11.9 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.9 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 14 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.9 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.9 x 12 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.5 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.5 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 20.6 x 12.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14 x 12.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.6 x 11.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 8 x 12 P Sous-sol Céramique
Rangement 12.6 x 8.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.6 x 7.5 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Fenêtres Bois, PVC
Particularités Bordé par l'eau, Non navigable
Revêtements Brique
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Hôpital
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Piscine Creusée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Zonage Résidentiel