279 3e Rue, Saint-Zotique, QC J0P1Z0 $479,900

Façade

Face arrière

Photo aérienne

Cour

Cuisine

MLS: 28058200

2	1	1992

Description

Superbe maison rénovée de 2 chambres, très bien entretenue, située sur le canal menant au lac St-François. Une excellente occasion d'avoir votre bord de l'eau dans votre cour. Rue tranquille, à proximité de tous les services, de l'autoroute et de la belle plage de St Zotique. Rénovations complétées : Solarium ajouté à la façade en 2024, revêtement peint en 2024, Comptoir de cuisine remplacé et ajout d'îlot centrale, Salle de bain rénovée en 2023, clôture en 2021, 2 portes-patio en 2021.

Inclusions: Fixtures et balayeuse centrale

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	30x36 P
La Taille Du Lot	5851 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2312 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 204 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15 x 12 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12 x 12.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.1 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	12.4 x 10.11 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	11.9 x 8.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Solarium	10 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Rangement	24 x 7.11 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Particularités	Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Revêtements	Aluminium
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Sous-sol	Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé
Allée	Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Proximité	École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable
Stationnement	Extérieur
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau