30 Rue Albert Langlais
Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, QC G3N
MLS: 23576345
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2006
Année de construction
Description
Charmante maison, clé en main, idéale pour une famille en quête de confort. Inondée de lumière naturelle, elle offre 4 chambres, 2 salles de bain et une grande salle familiale. Belle cour arrière intime grâce à sa haie de cèdres matures. Située à proximité des commerces, des écoles et des services, cette propriété offre un équilibre parfait entre la vie de quartier paisible et l'accessibilité. Pour les amateurs de plein air, le Centre Duchesnay se trouve tout près, permettant une multitude d'activités en nature. Tout cela, à une distance raisonnable de la ville de Québec. Cette maison allie fonctionnalité, confort et emplacement de choix.
La date de possession pourrait être devancée si les
vendeurs se trouvent une autre propriété avant.
** À Proximité **
1 min de l'école primaire et secondaire Saint-Denys-Garneau
2 min du parc Fernand Lucchesi
2 min du Club de golf du Lac St-Joseph
4 min de la station-service
4 min des restaurants (Normandin, McDonald's, Subway, Tim
Hortons, Pizzeria Paquet, Yuzi Sushi Express, etc)
5 min des pharmacies (Uniprix et Familiprix)
5 min des épicerie IGA et Super C
6 min du Centre nautique
6 min du parc à chien
15 min de la base militaire Valcartier
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 31.7x32.5 P |
| La Taille Du Lot | 5810.4 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3201 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 213 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 4.6 x 6.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.5 x 8.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 10.8 x 18.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 12.9 x 13.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.0 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.0 x 8.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 11.8 x 8.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 19.5 x 17.8 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.3 x 11.5 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 13.11 x 10.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.6 x 9.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 9.8 x 5.10 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Allée | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Thermopompe murale |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Marie-Claude Bégin
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
Carte
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