300 Boul. d'Europe
Gatineau (Aylmer), QC J9J
MLS: 13768501
$449,900
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2009
Année de construction
Description
Condo haut de gamme de 1727pc au 3e étage, avec électroménagers et 2 stationnements inclus. Impeccablement entretenue par le propriétaire, l'unité offre des plafonds de 22 pieds, un foyer imposant ainsi qu'un spacieux loft pouvant accueillir une 3e chambre à coucher. Toutes les pièces sont vastes et baignées de lumière naturelle grâce aux fenêtres qui offrent une vue imprenable. Plusieurs atouts dont une nouvelle cuisine fonctionnelle, une salle de bain moderne et une chambre des maîtres surdimensionnée avec beaucoup de rangement. Profitez également d'un balcon et d'une remise extérieure. À proximité de tous les services et 20mins d'Ottawa!
300 Boul. Europe, Apt. 9
3e Étage :
+ Hall d'entrée spacieux et lumineux avec garde-robe,
créant une atmosphère accueillante dès votre arrivée.
+ Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes
fenêtres, est équipé d'un foyer, ajoutant une touche
chaleureuse et conviviale.
+ La salle à manger, ouverte sur le salon et la cuisine, se
distingue par sa vue directe sur le jardin soigneusement
aménagé.
+ La grande cuisine fonctionnelle est équipée d'armoires
jusqu'au plafond, d'un comptoir-lunch, d'un lavabo haut de
gamme et d'électroménagers en acier inoxydable, offrant une
apparence épurée et moderne.
+ Chambre des maîtres : dimensions généreuses, grandes
fenêtres et deux spacieux garde-robes.
+ La 2e chambre à coucher, actuellement aménagée en
gymnase, est adaptable selon vos préférences.
+ Revêtement de sol en bois d'ingénierie et céramique.
+ Fraîchement repeint.
+ Système d'intercom avec caméra.
+ Stores sur mesure motorisés.
4e Étage :
+ Le loft offre un espace de divertissement incomparable,
un second espace de vie pouvant accueillir un bureau, un
bar ou une table de billard.
+ Espace pouvant être converti facilement en 3e chambre à
coucher.
+ Fraîchement repeint.
Extérieur :
+ Une terrasse annexée à la salle à manger vous donne
directement accès à la cour avant, avec vue sur le jardin.
+ Deux stationnements inclus, ainsi qu'une remise
extérieure.
Localisation :
+ À proximité du parc des Quatre-Saisons
+ À proximité du parc de Bruxelles
+ À proximité du parc des Deux-Ruisseaux
+ À proximité de l'école primaire des Deux-Ruisseaux
+ À proximité de l'école secondaire de la Cité
+ À proximité de l'AGORA
+ À proximité des restaurants
+ À proximité du cinéma StarCité
+ À proximité des épiceries (IGA, Maxi, etc.)
+ À proximité des pharmacies
+ À proximité des magasins
+ À quelques pas de la clinique vétérinaire du Plateau
+ À quelques pas des transports en commun (lignes d'autobus
28, 39, 50, 550, 639, 325, 825, 425, 25 et 32)
+ À seulement 20 minutes d'Ottawa
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 257.24 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 3984 / année |
| Frais commun/Loyer de base | $ 4596 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3538 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 276 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.5 x 6 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 45.10 x 45.5 P | 3ième étage | Bois |
| Salon | 21.5 x 15.2 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 13.3 x 8.10 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 11.2 x 8.6 P | 3ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 18.6 x 14.4 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.3 x 10.11 P | 3ième étage | Bois |
| Mezzanine | 31.10 x 9.7 P | 4ième étage | Bois |
| Salle familiale | 15.7 x 12.10 P | 4ième étage | Bois |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Allée | Asphalte |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Foyers-poêles | Autre |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Services disponibles | Borne de recharge payante multilogement, Détecteur d'incendie |
| Revêtements | Brique, Stuc, Vinyle |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur la ville |
Émérik Paiement
Médérik Paiement
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
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Transportation to work
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