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304 Rue Beaulieu (L'Île Bizard), Montréal (L'Île-Bizard, QC H9C2J1    $549,000

Façade

Salon

Salon

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

MLS: 13731335
3 2 1983

Vendu

Description

Laissez-vous charmer par les atouts de cette propriété: École primaire Jonathan Wilson a quelques pas; bel espace ouvert comprenant cuisine moderne avec îlot, salle à manger et salon avec toit cathédrale et fenêtre en baie; chambre des maîtres spacieuse, dotée d'un garde-robe walk-in; salle de bains principale avec grande douche en céramique et bain thérapeutique; sous-sol aménagé avec salle familiale et deux pièces fermées (plancher en béton poli), ainsi qu'une salle de bains avec douche. Le cabanon chauffé et éclairé ravira les bricoleurs. Excellent rapport qualité/prix


Choisir l'Île Bizard (un arrondissement de la Ville de
Montréal) c'est choisir une qualité de vie incomparable:
parc-nature, plage, piste cyclable, ski de fonds, nombreux
parcs, terrains de soccer, tennis, volley-ball de plage,
football, piscine municipale chauffée, aréna, 3 terrains
de golf, 2 écoles primaires, garderies, camps de jour pour
l'été et la proximité de la Salle de spectacles
Pauline-Julien à Sainte-Geneviève ... sans oublier le
transport en commun qui, bientôt, vous conduira au REM
et/ou au CEGEP Gérald Godin de Sainte-Geneviève.

Inclusions: Climatiseur encastré, stores et luminaires, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, serrure électronique de la porte d'entrée, 2 téléviseurs et supports muraux (cuisine et salle de bain), chauffe-eau (non loué)


Exclusions : Camera de sécurité

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.39x8.07 M
La Taille Du Lot 487.2 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2695 / année
Taxes municipales (2025) $ 3396 / année
Taxes scolaires (2024) $ 363 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.3 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 9.6 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.3 x 14 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.7 x 15 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Salle de bains 10.6 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 20.9 x 10.6 P Sous-sol Autre
Bureau à domicile 12.1 x 9.11 P Sous-sol Autre
Chambre à coucher 10.6 x 9.11 P Sous-sol Autre
Salle de bains 6.7 x 9.11 P Sous-sol Céramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Granulat (agrégat), Simili-Pierre
Salle de bains/salle d'eau Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Allée Béton
Fondation Béton coulé
Fenêtres Bois, PVC
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Proximité École primaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique