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305 Rue Bellevue, Pincourt, QC J7W4B3    $559,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 17309678
3 2 1958

Description

Bienvenue dans ce magnifique bungalow de 3 chambres et 2 salles de bain, impeccablement entretenu, situé au coeur de la communauté dynamique et familiale de Pincourt. Chaleureuse, accueillante et pleine de charme, cette propriété comprend deux foyers au bois -- parfaits pour les soirées douillettes durant les mois plus frais. De superbes planchers de bois franc s'étendent à travers la maison, et la cuisine récemment rénovée avec comptoirs en quartz allie fonctionnalité et style. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire, tandis que les installations extérieures rendent cette propriété vraiment unique.


Entrez dans votre petit coin de paradis avec une cour
arrière pensée pour la détente et les bons moments en
famille ou entre amis. La piscine creusée et chauffée est
parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées
d'été, et l'espace patio tout autour est idéal pour prendre
du soleil ou recevoir. Le charmant gazebo offre un coin
d'ombre paisible, parfait pour les repas en plein air ou
bouquiner tranquille. Le solarium 3 saisons avec
moustiquaire vous permet de profiter de l'air frais sans
les moustiques, du début du printemps jusqu'à la fin de
l'automne. La verdure luxuriante, les arbres matures et les
aménagements paysagers soignés complètent cet espace
extérieur paisible et accueillant.


Située à quelques pas du magnifique Parc olympique et de la
plage locale, où vous pouvez louer des kayaks et profiter
d'une belle aire de pique-nique. À seulement 5 minutes du
train de banlieue vers le centre-ville de Montréal et à 20
minutes de l'aéroport. Entourée d'excellentes écoles et
d'une communauté tissée serrée, cette maison a tout pour
plaire -- à l'intérieur comme à l'extérieur.

Inclusions: Stores, fixtures, lave vaiselle, ventilateur de cuisiniere, aspirateur centrale et accessoires, reservoir a l'eau chaude, accessoires pour la piscine, cabanon, gazebo


Exclusions : Rideaux et tringles, Refrigerateur, cuisiniere, laveuse, secheuse

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.58x15.34 M
La Taille Du Lot 613.2 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 3591 / année
Taxes scolaires (2024) $ 330 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.5 x 11.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 19.6 x 15.3 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 10.6 x 15.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.8 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.3 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.10 x 12.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.8 x 11.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de jeux 21.1 x 25.6 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 6.4 x 6.2 P Sous-sol Céramique
Rangement 25.6 x 17.2 P Sous-sol Béton
Rangement 11.0 x 12.2 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski de fond, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Piscine Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel