3063 Ch. de la Salle, Notre-Dame-de-la-Merci, QC J0T2A0 $550,000
Face arrière
Photo aérienne
Photo aérienne
Salon
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Cuisine
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Description
Bord de l'eau d'exception sur les rives du grand lac Georges, navigable et offrant une vue panoramique à couper le souffle depuis la verrière 3 saisons. Cette propriété propose un total de 5 chambres à coucher, un magnifique foyer en pierre ainsi qu'une cuisine et une salle de bain aménagées au goût du jour. Les amateurs de plein air seront comblés grâce aux sentiers de VTT et de motoneiges accessibles à proximité et directement sur le lac gelé en hiver. Un véritable coin de paradis où tranquillité et activités en nature se rencontrent. Venez le découvrir et laissez-vous charmer!
CARACTÉRISTIQUES:
- Bord de l'eau d'exception
- Située sur les rives du grand lac Georges, navigable
- Vue panoramique à admirer depuis la verrière 3 saisons
- Accès aux sentiers de VTT et motoneiges, été comme hiver,
avec un lac gelé en saison froide
- Totalité de 5 chambres à coucher
- Superbe foyer en pierre
- Cuisine et salle de bain aménagées avec goût
** Venez découvrir ce coin de paradis, vous serez conquis!
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- Bord de l'eau d'exception
- Située sur les rives du grand lac Georges, navigable
- Vue panoramique à admirer depuis la verrière 3 saisons
- Accès aux sentiers de VTT et motoneiges, été comme hiver,
avec un lac gelé en saison froide
- Totalité de 5 chambres à coucher
- Superbe foyer en pierre
- Cuisine et salle de bain aménagées avec goût
** Venez découvrir ce coin de paradis, vous serez conquis!
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Inclusions: Fixtures électriques, tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle noir, système d'alarme, climatiseur mural, foyer au bois, verrière 3 saisons, tous les meubles meublant, laveuse/sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, congélateur, téléviseur et son meuble, tous les meubles extérieurs, quai.
Exclusions : Foyer au propane extérieur, parasol, ensemble de patio extérieur, balançoire.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.09x8.69 M |
| La Taille Du Lot | 513.6 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 2493 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 252 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 10.9 x 7.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 14.6 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Cuisine | 12.7 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.11 x 4.11 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Solarium | 14.8 x 12 P | Rez-de-chaussée | PVC |
| Chambre à coucher principale | 9.5 x 9.4 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 9.9 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Autre |
| Chambre à coucher | 9.1 x 8.11 P | Sous-sol | Autre |
| Chambre à coucher | 8.11 x 8.10 P | Sous-sol | Autre |
| Bureau à domicile | 8.11 x 8.4 P | Sous-sol | Autre |
| Salle de lavage | 16.7 x 5.2 P | Sous-sol | Autre |
| Salle familiale | 18.2 x 14.10 P | Sous-sol | Autre |
| Autre | 22 x 13.5 P | Sous-sol | Béton |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
| Fenêtres | Aluminium |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet |
| Fondation | Bloc de béton |
| Système d'égouts | Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Système d'alarme |
| Type de fenêtre | Coulissante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Armoires | Polyester |
| Approvisionnement en eau | Puits de surface |
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Ski alpin, Ski de fond |
| Revêtements | Vinyle |