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321 2e et 3e Rang O., Les Hauteurs, QC G0K1C0    $1,850,000

Autre

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MLS: 20245299
4 1 1979 600 MC

Description

Magnifique ferme ferme grandes cultures céréalière dans le Bas St-Laurent située dans le secteur de Les Hauteurs à seulement 30 minutes de Rimouski. Très belle opportunité agricole à saisir de plus de 250 acres en culture et 250 acres en boisé, belle maison familiale et grandes étables (production vaches-veaux) et pouvant également être facilement reconvertie pour accueillir à nouveau + de 400 moutons pour l'élevage d'agneaux. Avec le site principal ( #Centris 248174642) et le site 3 (la porcherie #Centris 20536845) annoncés, la ferme compte 833 acres au plan de ferme et 1 500 acres en culture incluant les locations transférables.


Site 2 de 3 des actifs de LA FERME HECTOR CLAVEAU & FILS
INC. mise en vente.

Avec le site principal ( #Centris 248174642) et le site 3
(la porcherie #Centris 20536845) annoncés, la ferme compte
833 acres au plan de ferme et 1 500 acres en culture
incluant les contrats de location transférables

Il est possible d'obtenir une liste détaillée des
exclusions de la mise en vente du site 1, 2 et 3 qui
peuvent être vendus conjointement. L'équipement laitier, le
quota, la machinerie et tout le reste de l'équipement de la
ferme et le troupeau totalisent une valeur de 9 050 000 $.
Le tout peut être ajouté à la vente.

Maison située au 321 2e-et-3e Rang O. Les Hauteurs G0K 1C0

Matricule 5756-15-5557-0-000-0000 :
4987787 MAISON ,4987808
(Superficie totale : 422 244,60 m²)

Matricule 5855-01-2001-0-000-0000 :
4987804
(Superficie totale : 419 570,90 m²)


Matricule : 5554-02-1869-0-000-0000
Lots : 4988272,4987768
Superficie : 819 029,50 m²

Matricule : 5754-67-5414-0-000-0000
Lots : 4987802
Superficie : 413 261,50 m²

Superficie totale : 2 074 106.5m² = 207,41 ha = 512 acres
Liste complète des lots :
4987787,4987808,4987804,4988272,4987768,4987802

Inclusions:


Exclusions : Tous les réservoirs à mazout, tous les réservoirs à propane, toutes les locations de machineries (contrats), tous les intras, semence, engrais, foin, matériel roulant. L'équipement laitier, le quota, la machinerie et tout le reste de l'équipement de la ferme et le troupeau totalisant une valeur de 9 050 000 $ Il est possible d'obtenir une liste détaillée des exclusions de la mise en vente du site 1, 2 et 3 qui peuvent être vendus conjointement.

BÂTIMENT
Type Ferme
Style
Dimensions 30x20 P
La Taille Du Lot 2074110 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 7497 / année
Taxes scolaires (2025) $ 117 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 11.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.11 x 11.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.11 x 11.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.11 x 11.11 P Sous-sol Bois
Rangement 11.11 x 11.11 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement À l'abri, Au garage, Extérieur
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Zonage Agricole
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Batiment Autre, Étable, Remise (Machinerie)
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Revêtements Brique
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Abri d'auto Détaché
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Type de fenêtre Manivelle
Aménagement du terrain Paysager
Foyers-poêles Poêle à bois
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Particularités Terrain boisé : feuillus
Type d'animaux vache