3253 Ch. du Village
Saint-Adolphe-d'Howard, QC J0T
MLS: 23308749
$399,000
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1948
Année de construction
Description
BORD DE L'EAU -- Lac de la Montagne - Lac non motorisé offrant un environnement paisible et sans nuisance sonore. Propriété chaleureuse située à seulement 7 minutes du village de Sainte-Agathe-des-Monts et à proximité de Saint-Adolphe-d'Howard. Intérieur avec boiseries, poêle à bois et généreuse fenestration offrant une vue magnifique sur le lac. Toiture refaite au printemps 2024. Espace de rangement au niveau rez-de-jardin avec porte extérieure. Vendue entièrement meublée. Occupation rapide possible -- idéale pour profiter de l'été!
Magnifique propriété en bordure du Lac de la Montagne, un
lac non motorisé reconnu pour son environnement paisible et
la qualité de vie qu'il offre.
Vous serez immédiatement charmé par l'ambiance chaleureuse
de la maison, ses boiseries intérieures, son poêle à bois,
ainsi que sa grande fenestration qui inonde l'espace de
lumière naturelle et offre une vue imprenable sur le lac.
La propriété est vendue entièrement meublée, idéale pour
une occupation rapide dès l'été. Le toit a été refait au
printemps 2024 et au niveau rez-de-jardin, un espace de
rangement avec porte extérieure ajoute à la fonctionnalité
du lieu.
Son emplacement stratégique en fait un véritable bijou : à
1h de Montréal, 40 minutes de Mont-Tremblant et 15 minutes
de Saint-Sauveur et de Sainte-Agathe-des-Monts.
Vous y trouverez tous les services nécessaires (épicerie,
pharmacie, boulangerie, école, garderie) ainsi que
plusieurs options de loisirs : ski alpin et vélo de
montagne au Mont Avalanche, sentiers de randonnée, ski de
fond et raquette accessibles à partir du village.
Une propriété clé en main, parfaite pour les amoureux de la
nature souhaitant profiter du plein air dans un cadre
serein, à proximité des grands centres.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 7642.38 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 1050 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 1818 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 164 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 6.5 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.3 x 16.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 11.2 x 18.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 9.1 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 14.4 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.0 x 12.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 11.10 x 15.7 P | Sous-sol | Béton |
| Rangement | 27.8 x 27.8 P | Sous-sol | Béton |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Revêtements | Aluminium |
| Allée | Asphalte |
| Système d'égouts | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Armoires | Bois |
| Particularités | Bordé par l'eau, Non navigable |
| Approvisionnement en eau | Eau du lac |
| Proximité | École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Sous-sol | Entrée indépendante, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur |
| Foyers-poêles | Foyer au bois |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Équipement disponible | Meublé |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau, Sur la montagne |
Maude Mailloux-Savard
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
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Employment
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