33 Rue Albert Dumouchel, Blainville, QC J7C4M1 $514,900

Façade

Hall d'entrée

PASAGEWAY

Vue d'ensemble

Cuisine

MLS: 9445461

3	2	1988

Vendu

Description

Bienvenue dans cette charmante maison située dans une rue tranquille, idéale pour les familles! Cette propriété de trois chambres et de deux salles de bain complètes propose une grande salle familiale, des pièces lumineuses et une salle de bain rénovée au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande cour arrière proposant une piscine hors-terre et un patio, l'endroit parfait pour vous détendre ou recevoir vos proches pendant les chaudes journées d'été. À qui la chance?

EMPLACEMENT:
- 3 minutes de l'épicerie Métro
- 2 minutes du Subway
- 2 minutes du Familiprix Extra
- 7 minutes du Premium Outlets Montréal
- 9 minutes de l'Arena Du Complexe Du Val
- 2 minutes du Parc Marc-Aurèle-Fortin
- 14 minutes du Collège Lionel-Groulx
- 4 minutes de l'École secondaire Lucille-Teasdale
- 5 minutes de l'École primaire Chante-Bois
- 10 minutes du Club de golf Le Blainvillier
- Quelques minutes de l'autoroutes 15

Inclusions: Luminaires, fixtures, stores, pôle à rideaux, ventilateur de l'entrée (non fonctionnel), système d'alarme (non-fonctionel), piscine hors-terre et accessoires, cabanon, aspirateur centrale et accessoires,

Exclusions : Module de jeux pour enfants dans la cour, supports à télévisions, lave-vaisselle, armoire rangement pax dans chambre des enfants au RDC,

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	32x27 P
La Taille Du Lot	5458 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2333 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 205 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	8.6 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	17.8 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.5 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.4 x 13.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.4 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	15.7 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18.8 x 16.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.4 x 9.5 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10.2 x 13.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	5.7 x 12.9 P	Sous-sol	Béton

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Bois, Brique
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Système d'alarme