3305 Rue Joachim Du Bellay
Laval (Chomedey), QC H7P
MLS: 11738690
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2012
Année de construction
Description
Magnifique maison de ville avec emplacement recherché au Bergerac située près de l'aut. 15 et 440, parcs, écoles et de tous les services nécessaires. Elle comprend 3 chambres à coucher, un bureau, 2 salles de bains, haut-parleurs intégrés au plafond, système d'alarme, thermopompe murale 2023, détecteur de fuite d'eau, échangeur d'air, garage et bien plus. Une visite vous charmera !
Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de ville,
idéalement située dans un secteur recherché et convoité de
Laval, et par ses pièces aussi lumineuses que chaleureuses.
Rez-de-jardin :
-Le hall d'entrée spacieux comprend un garde-robe pour un
rangement pratique.
-Le bureau, polyvalent, est parfait pour le télétravail.
Rez-de-chaussée :
-Le salon à aire ouverte, parfaitement intégré à la salle à
manger, offre un espace de vie lumineux et convivial. Vous
bénéficierez d'un accès direct à une immense terrasse grâce
à deux portes-patio.
-La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un
réfrigérateur, d'une cuisinière et d'un micro-ondes, avec
de nombreuses armoires de rangement pour une organisation
optimale.
-La salle de bains avec douche est adjacente à une pratique
salle de lavage.
Au 2e étage :
-La chambre principale, spacieuse, dispose d'un walk-in et
d'une salle de bains attenante. Celle-ci comprend une
douche vitrée indépendante, un bain podium, deux lavabos et
des espaces de rangement.
-Les deux autres chambres, de bonnes dimensions, sont
idéales pour accueillir la famille ou des invités.
Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 11.19x7.52 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 4560 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 5134 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 490 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 13.4 x 8.1 P | RJ | Céramique |
| Bureau à domicile | 11.3 x 10.4 P | RJ | Plancher flottant |
| Salon | 14.10 x 13.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.2 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.6 x 9.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 7.2 x 6.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 6.5 x 6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 14.1 x 10.7 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 8 x 6 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.1 x 10 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 10.6 x 10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 14.10 x 8.7 P | 2ième étage | Céramique |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Stationnement | Au garage |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Piscine | Autre, Chauffée, Creusée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Particularités | Coin de rue |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Équipement disponible | Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Badr Sidqui
Ilias Sidqui
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
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