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333 Rue Champagne, Bois-des-Filion, QC J6Z1A2    $975,000

Façade

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Façade

Façade

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Salon

Salon

MLS: 16251682
6 2 2013

VISITE LIBRE

dimanche, 8 juin, 2025 | 12:00 - 14:00

Description

Située dans un quartier paisible et recherché à proximité de la magnifique rivière des Mille Îles, cette propriété exceptionnelle offre à la fois confort, espace et potentiel de revenu. Idéale pour une grande famille ou pour les investisseurs avisés, cette maison à étages comprend 6 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, ainsi qu'un logement 3 ½ indépendant. Dès l'entrée, vous serez charmé par les pièces vastes et lumineuses, mises en valeur par des plafonds cathédrale impressionnants et une belle fenestration. La chambre à coucher principale vous offre une vue spectaculaire sur la rivière, un véritable havre de paix !


Caractéristiques principales :

6 chambres à coucher spacieuses

2 salles de bain complètes

Grand logement 3 ½ indépendant avec entrée privée -- idéal
pour revenu locatif

Vue imprenable sur la rivière des Mille Îles

Plafonds cathédrale et grande luminosité naturelle

Poêle au bois pour une ambiance chaleureuse

Quartier calme et familial, à proximité des écoles, parcs
et services

Une propriété rare sur le marché, alliant confort, prestige
et rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Inclusions: Luminaires, rideaux


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.31x13.97 M
La Taille Du Lot 10500 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5982 / année
Taxes scolaires (2025) $ 519 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
Équipement disponible Thermopompe centrale