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34 Rue Frank Toope, Kirkland, QC H9J3Y2    $600,000

Façade

Autre

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salle à manger

Vue d'ensemble

MLS: 18798829
2 1 1 1988 1823 PC

Vendu

Description

Maison de ville impeccable de 1988 - Propriétaire d'origine, excellent état Une opportunité comme celle-ci se présente rarement. Cette superbe maison de ville de 1988 a été méticuleusement entretenue par son unique propriétaire au fil des ans, ce qui lui a permis d'être dans un état exceptionnel. Située dans un quartier recherché, cette maison allie un design classique à des soins attentionnés, offrant le mélange parfait de confort et de charme. L'intérieur et l'extérieur sont en parfait état, sans aucun signe d'usure. Du revêtement de sol aux équipements, tout a été entretenu avec le plus haut niveau d'attention !


Chaque aspect de cette maison de ville reflète son
entretien exceptionnel. L'intérieur et l'extérieur sont en
parfait état, sans aucun signe d'usure. Du revêtement de
sol aux luminaires, tout a été entretenu avec le plus haut
niveau d'attention.

Spacieux et lumineux : La maison comprend 2 chambres
(éventuellement une troisième si vous fermez la mezzanine),
une immense salle de bain, une grande salle d'eau (au
rez-de-chaussée) avec de grandes fenêtres permettant à la
lumière naturelle d'inonder chaque pièce.

L'aménagement à aire ouverte au rez-de-chaussée crée une
atmosphère accueillante et aérée dans les espaces de vie et
de salle à manger, parfait pour passer du temps avec les
amis et la famille. La grande nouvelle terrasse est
l'endroit idéal pour profiter d'un barbecue d'été.

Située entre les autoroutes 40 et 20. À proximité de la
nouvelle station REM, des transports en commun, du train
EXO. À proximité de tout ce dont vous pourriez avoir
besoin. Hôpital Lakeshore, cliniques médicales et
dentaires, restaurants, magasins, Walmart, épiceries,
bibliothèque de Kirkland !

Les visites commencent à la journée portes ouvertes le
dimanche 2 février à 14h00, j'espère vous y voir !

* Superficie en pieds carrés basée sur les informations
recueillies auprès de JLR, à confirmer avec le nouveau
certificat de localisation.

Inclusions: Lave-vaisselle (non fonctionnel), hotte de cuisinière, laveuse sécheuse, tous les luminaires permanents, tous les rideaux et tringles, tous les stores, banquette de cuisine et 2 chaises assorties, meuble mural dans le salon, bahut dans la salle à manger, canapé, causeuse et chaise au sous-sol, chauffe-eau (loué), ouvre-porte de garage avec télécommande, remise avec tondeuse à gazon et un assortiment d'outils de jardinage, système d'alarme.


Exclusions : Congélateur dans l'atelier

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2672 PC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2260 / année
Taxes municipales (2024) $ 3017 / année
Taxes scolaires (2024) $ 403 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 8.9 x 9.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.6 x 14.0 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salon 20.6 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 7.2 x 8.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.6 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 20.9 x 13.6 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 10.3 x 10.0 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 10.2 x 11.0 P 2ième étage Céramique
Mezzanine 10.2 x 11.6 P 2ième étage Tapis
Salle familiale 20.1 x 14.3 P Sous-sol Linoléum
Salle de lavage 10.0 x 9.5 P Sous-sol Linoléum
Atelier 10.0 x 11.3 P Sous-sol Linoléum
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel