3405 Av. Patricia, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4B1Y9 $5,250,000
Façade
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Vendu
Description
Magnifique propriété composée de 2 bâtiments, excellent localisation à Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce, près du campus Loyola. 10 X 4 ½ et 20 X 3 ½ toujours bien entretenus au fil des années. Grande fenestration de style guillotine et belle luminosité. 24 unités sur 30 ont été recâblées. Possibilité d'ajout d'unités au sous-sol. Bons revenus, excellente opportunité d'investissement ! À ne pas manquer !
Revenus :
10 X 4 1/2
20 X 3 1/2
10 X 4 1/2
20 X 3 1/2
Inclusions:
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 98.8x71.9 P |
| La Taille Du Lot | 5049.66 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 26012 / année |
| Taxes municipales (2023) | $ 23208 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 3088 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Type de fenêtre | Guillotine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Zonage | Résidentiel |