Description

Ce condo lumineux et chaleureux allie charme et confort dans un immeuble bien entretenu et accueillant pour les animaux. Il offre une aire ouverte avec une pièce principale confortable, une chambre fermée avec portes françaises, beaucoup de rangement et une belle lumière naturelle. Les frais de condo incluent le chauffage, et vous profitez d'une cour arrière commune avec zone pour chiens, d'un concierge résident et d'un système de caméras. Idéalement situé près du transport, des épiceries et des services essentiels.

À propos du condo :

- Spacieux demi-sous-sol à aire ouverte.
- Bien entretenu au fil des années.
- Peut être rénové selon les goûts et la vision du futur
propriétaire.
- Beaucoup d'espace de rangement.
- Situé juste à côté de la porte latérale de l'immeuble, ce
qui offre une sorte d'entrée privée au condo.

À propos de l'emplacement :

- Idéalement situé à quelques pas de Westmount.
- Proche de l'autoroute, du transport en commun, de
l'hôpital, des magasins, des restaurants, du parc, etc.
- Walk score de 97.

Autres déclarations et conditions :

- Occupation prévue à partir du 1er août 2025.
- Toutes les promesses d'achat doivent demeurer ouvertes
pour un minimum de 24 heures et être accompagnées d'une
préapprobation bancaire valide ainsi que de la déclaration
du vendeur signée.
- Un avis de 24 heures est requis pour toutes les visites.
- Selon la demande des vendeurs, les visites doivent avoir
lieu après 17h en semaine et entre 9h et 17h les samedis et
dimanches. Des animaux vivent dans le condo et les vendeurs
doivent être présents pour les retirer lors des visites.

* Toutes les mesures des pièces sont approximatives et
doivent être vérifiées par les acheteurs.
* Les frais de condo incluent l'eau chaude, le chauffage et
les services du concierge résident.
* Une cotisation spéciale est prévue pour 2025 au montant
de 71,42$/mois