3495 Rue Dézéry
Montréal (Rosemont, QC H1W
MLS: 23397174
$4,350,000
0
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1964
Année de construction
Description
Tous les logements sont présentement loués. À proximité du métro. Belle opportunité pour un investisseur !
Situé dans un quartier dynamique en plein essor, cet
immeuble de 18 logements offre un excellent potentiel
locatif, avec un grand garage et/ou espace de rangement. À
seulement 7 minutes à pied de la station de métro
Préfontaine, la propriété est entourée de parcs,
d'épiceries, de pharmacies, de commerces, de restaurants,
ainsi que de services éducatifs et de santé -- un
emplacement très pratique pour les locataires.
L'immeuble a été bien entretenu au fil des ans, et certains
logements ont bénéficié de travaux de rénovation.
Caractéristiques :
Électricité aux frais des locataires
Chauffage et eau chaude (au gaz naturel) aux frais du
propriétaire
Buanderie payante au sous-sol
Grand garage avec 8 espaces de stationnement intérieurs
Fenêtres remplacées il y a environ 10 ans
Tous les logements sont équipés de portes coupe-feu
Veuillez noter que les visites seront autorisées uniquement
à la suite d'une promesse d'achat acceptée.
La vente est faite sans garantie légale de qualité, aux
risques et périls de l'acheteur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 100.9x50 P |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 14097 / année |
| Coût d'énergie | $ 17449 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 17126 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 2149 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Stationnement | Au garage |
| Services disponibles | Buanderie, Espace de rangement intérieur |
| Proximité | Cegep, École secondaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Énergie pour le chauffage | Gaz naturel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Système d'alarme |
Dapeng Wang
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
Work Location
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