35 Rue Nobel
Kirkland, QC H9H
MLS: 9295442
$799,900
4
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1983
Année de construction
Description
Bienvenue dans cette propriété soigneusement entretenue, située dans le secteur prisé de Kirkland à Montréal, à proximité de tous les services essentiels : hôpital, écoles primaires et secondaires, parcs, club de golf, commerces et avec un accès facile à l'autoroute -- un emplacement idéal pour les familles actives à la recherche de confort et de commodité. Cette spacieuse demeure vous offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains. Une visite s'impose!
Dès que vous entrez, vous serez accueilli par une ambiance
chaleureuse et fonctionnelle. Le salon lumineux est doté de
lumières encastrées et d'un climatiseur mural pour un
confort optimal en toute saison.
La cuisine spacieuse offre des armoires jusqu'au plafond
qui s'ouvre sur une salle à manger baignée de lumière, avec
porte-patio menant à une grande terrasse, parfaite pour vos
repas d'été et moments de détente en plein air.
Le rez-de-chaussée comprend trois chambres à coucher, dont
une chambre principale avec un accès direct à la salle de
bains, assurant intimité et fonctionnalité. La salle de
bains est équipée d'une baignoire et d'un espace bien pensé
pour la vie familiale.
Le sous-sol aménagé vous propose une grande salle familiale
polyvalente idéale comme salle de jeux, bureau ou espace
cinéma. Une chambre supplémentaire ainsi qu'une deuxième
salle de bains avec douche indépendante, laveuse et
sécheuse complète ce niveau.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière clôturée, d'une
vaste terrasse parfaite pour recevoir, d'une remise
pratique pour le rangement, et d'un garage intégré,
ajoutant au confort et à la sécurité de cette propriété.
Cette maison est une belle opportunité de vous établir dans
un quartier familial, dynamique et bien desservi -- à
visiter sans tarder!
Visite Virtuelle
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 8.24x12.22 M |
| La Taille Du Lot | 553.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 3570 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 470 / année |
| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 12.2 x 11.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.2 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 10.4 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 12.9 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.11 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.11 x 8.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle de bains | 10 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 11.4 x 24.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Bureau à domicile | 6.9 x 4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.8 x 9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.6 x 6.11 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 4 x 6.3 P | Sous-sol | |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Revêtements | Aluminium, Brique |
| Allée | Asphalte |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Approvisionnement en eau | Avec compteur d'eau, Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible | Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré, Simple largeur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Chantal Bibeau
Matrimonial
Age
Household Income
Age of Immigration
Common Languages
Education
Ownership
Gender
Construction Date
Occupied Dwellings
Employment
Transportation to work
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