Plain-pied dans un secteur recherché. Hall d'entrée fermé, plafond cathédrale. 2 CAC au RDC, SDB attenante à la CCP. Salon avec foyer au bois, cuisine/salle à manger à aire ouverte avec accès à la cour via porte-patio. Sous-sol : 2 CAC, salle familiale, salle d'eau avec buanderie. Garage + 4 stationnements. Aucun voisin à l'arrière. À proximité des écoles, cégep, université, métro, parcs et commerces. Baisse de prix pour vente rapide.
Superbe plain-pied dans un secteur recherché -- aucun
voisin à l'arrière!
Découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de
vie exceptionnel, située dans un quartier prisé à proximité
de toutes les commodités : écoles, cégep, université,
parcs, commerces, transport en commun et station de métro.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste hall fermé et
le plafond cathédrale qui donne une impression d'espace et
de luminosité. Le rez-de-chaussée propose deux chambres de
belles dimensions, dont une chambre principale avec salle
de bain attenante. Le salon spacieux avec foyer au bois
crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées en
famille.
L'aire ouverte reliant la cuisine et la salle à manger
permet une belle convivialité et donne accès, via une
porte-patio, à une grande cour arrière intime, sans voisin
à l'arrière -- idéale pour profiter des beaux jours en
toute tranquillité.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux chambres
supplémentaires, une salle familiale, une salle d'eau avec
coin buanderie, offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour
répondre à vos besoins.
Un garage attaché et une allée pouvant accueillir jusqu'à 4
véhicules complètent cette propriété clé en main.
Une opportunité rare dans un emplacement de choix!
BÂTIMENT | |
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Type | Maison de plain-pied |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 764.3 MC |
DÉPENSES | |
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Taxes municipales (2025) | $ 4353 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 1078 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Cuisine | 12.0 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Linoléum |
Salle à manger | 12.0 x 10.6 P | 2ième étage | Linoléum |
Salon | 24.0 x 13.3 P | 2ième étage | Bois |
Chambre à coucher principale | 15.3 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Chambre à coucher | 10.8 x 9.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 12.9 x 8.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle familiale | 20.6 x 16.8 P | Sous-sol | Tapis |
Chambre à coucher | 13.7 x 13.5 P | Sous-sol | Tapis |
Chambre à coucher | 14.2 x 13.7 P | Sous-sol | |
Salle de lavage | 9.0 x 8.8 P | Sous-sol | Céramique |
Rangement | 27.10 x 10 P | Sous-sol | Béton |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Mode de chauffage | Air soufflé |
Allée | Asphalte, Double largeur ou plus |
Garage | Attaché, Simple largeur |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Stationnement | Au garage, Extérieur |
Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
Équipement disponible | Autre, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Fondation | Béton coulé |
Revêtements | Brique |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Foyers-poêles | Foyer au bois |
Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
Système d'égouts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Topographie | Plat |
Fenêtres | PVC |
Zonage | Résidentiel |
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